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Solide Rendite in Bestlage!

415.200
 
49 m²2 Zimmer
Preis / m²7.021,1 €
Etage-
Baujahr2018
A & U Immobilienvermittlungs GmbHHerr Thomas Stern
6020 Innsbruck

Einmalige Kosten

Kaufpreis415.200 €
Kaufpreis pro m²7.021,1 €
Kaufpreis Netto346.000 €
USt. Kaufpreis69.200 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten244,44 €
Betriebskosten98,56 €
USt. Betriebskosten9,86 €
Monatliche Kosten Netto211,91 €
USt. Monatliche Kosten32,53 €
Heizkosten Netto113,35 €
USt. Heizkosten22,67 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 2018, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 49,28 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
14.6 kWh/(m²a)
A+
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.72
A

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach einer krisenfesten Wertanlage?

In Zeiten, in denen Stabilität und Sicherheit immer wichtiger werden, sind viele Menschen auf der Suche nach verlässlichen Werten und sicheren Anlagemöglichkeiten. Im Gegensatz zu Finanzprodukten investieren Sie hier in einen realen, greifbaren Sachwert. Mit dieser Immobilie haben Sie nicht nur konstante Mieteinnahmen, sondern auch einen wirksamen Schutz gegen die Inflation.

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Ausstattung

  • raumhohe Panoramafenster (Schallschutz-Isolierverglasung mit elektrisch bedienbarer Beschattung)
  • moderne Küche mit Herd, Ceranfeld, Mikrowelle und Geschirrspüler
  • Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss
  • Parkettboden aus Eiche
  • sehr hell, freundlich, sonnig
  • Aufzug
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum im Haus
  • modernes Gebäude
  • TG Abstellplatz optional

perfekte Lage

  • Nähe SOWI, MCI 
  • fußläufig wenige Minuten in die historische Innsbrucker Altstadt
  • sehr gute Infrastruktur
  • Bushaltestelle, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheke in unmittelbarer Nähe

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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