- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Maisonette
- Balkon
4-5 Zimmer-Wohnung in Schalchen
259.500 €
104 m²4,5 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²2.495,19 €
Etage2
Baujahr1996
PrivatRupert Huttegger
5231 Schalchen
Einmalige Kosten
Kaufpreis259.500 €
Kaufpreis pro m²2.495,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten350 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Maisonette
Baujahr 1996, Neubau, Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 104 m²
1 Balkon 6 m²
4,5 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44.2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.92
B
Beschreibung
Privatverkauf - Ohne Makler - Leistbare Eigentumswohnung mit vielen Möglichkeiten:
Selbst bewohnen - WG-geeignet - oder als Anlegerwohnung.
Balkon ca. 6m² und Keller ca. 16m² sowie PKW-Stellplatz, Baujahr 1996 Ziegelmassivbauweise
Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Gas (neu 2023), Anschlussmöglichkeit für Einzelofen an Kamin gegeben.
2018:
Renovierung inkl. neuer Einbauküche (Malerarbeiten, Böden erneuert etc.)
2024:
Neues Treppengeländer und neue Innentüren in der Wohnung sowie Erneuerung aller Fenster, Balkontür und Dachflächenfenster der Wohnung sowie Fassaden arbeiten und Erneuerung Außenanstrich des Hauses.
Aufteilung erste Etage der Wohnung:
Vorraum, Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Kinderzimmer, Bad mit Dusche sowie Wanne und Fenster, extra WC;
Aufteilung zweite Etage der Wohnung:
Studio mit ca. 32m² (könnte in 2 Zimmer geteilt werden) und Abstellraum.
• Die Fotos wurden vor dem Fenstertausch gemacht.
• Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 350,00
(Betriebskosten, inkl. Rücklage, Verwaltungskosten, Heizung, Wasser etc. - Verbrauchsabhängig).
Die Wohnung wird ohne die abgebildeten Möbel verkauft.
Mitverkauft wird ausschließlich: Einbauschrank Schlafzimmer sowie Einbauküchenmöbel.
Privatverkauf - Ohne Makler
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bin ich gerne jederzeit erreichbar.
Selbst bewohnen - WG-geeignet - oder als Anlegerwohnung.
Balkon ca. 6m² und Keller ca. 16m² sowie PKW-Stellplatz, Baujahr 1996 Ziegelmassivbauweise
Ortswasser, Ortskanal, Zentralheizung mit Gas (neu 2023), Anschlussmöglichkeit für Einzelofen an Kamin gegeben.
2018:
Renovierung inkl. neuer Einbauküche (Malerarbeiten, Böden erneuert etc.)
2024:
Neues Treppengeländer und neue Innentüren in der Wohnung sowie Erneuerung aller Fenster, Balkontür und Dachflächenfenster der Wohnung sowie Fassaden arbeiten und Erneuerung Außenanstrich des Hauses.
Aufteilung erste Etage der Wohnung:
Vorraum, Wohn- Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Einbauschrank,
Kinderzimmer, Bad mit Dusche sowie Wanne und Fenster, extra WC;
Aufteilung zweite Etage der Wohnung:
Studio mit ca. 32m² (könnte in 2 Zimmer geteilt werden) und Abstellraum.
• Die Fotos wurden vor dem Fenstertausch gemacht.
• Wohnung ist derzeit noch vermietet.
Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich derzeit auf ca. EUR 350,00
(Betriebskosten, inkl. Rücklage, Verwaltungskosten, Heizung, Wasser etc. - Verbrauchsabhängig).
Die Wohnung wird ohne die abgebildeten Möbel verkauft.
Mitverkauft wird ausschließlich: Einbauschrank Schlafzimmer sowie Einbauküchenmöbel.
Privatverkauf - Ohne Makler
Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bin ich gerne jederzeit erreichbar.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatRupert Huttegger
Nachricht
PrivatRupert Huttegger