- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Möbliert
Wohlfühloase am Wienerberg inkl. Loggia + Garage (66 m²)
1.172 €
62 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage2
Befristung-
Kaution-
PrivatMichael
Hertha-Firnberg-Straße 11, 1100 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.171,62 €
Preis pro m²18,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten191,62 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Unterkellert, 2. Etage
Gesamtfläche 62 m²
1 Loggia 4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
4.8 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.81
A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ab sofort eine helle und teilmöblierte 66 m² Wohnung inkl. Loggia (4 m²), Kellerabteil und Garagenstellplatz im Haus.
Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und Erholung in einem der grünsten Viertel Wiens mit optimaler Verkehrs- und Öffi-Anbindung. Ihre neue Wohnung bietet komfortablen Wohnraum, helle Zimmer, eine moderne Ausstattung (inkl. Infrarotkabine + Klimaanlage) sowie beste Energieeffizienz dank Niedrigenergie-Bauweise und Wohnraumbelüftung.
Highlights:
• Ruhige Lage am Wienerberg in einer Wohnstraße mit viel Grün und Naherholung
• Voll ausgestattete Küche und lichtdurchflutete Zimmer (2. Stock, Ost-Süd-Ausrichtung) sowie Teilmöblierung wie auf den Fotos
• Perfekte Infrastruktur: Öffis, Shops, Kino und Gastronomie ganz in der Nähe
• Viel Freizeit: Parks, Sportplätze, Fitnessstudios sowie Wienerbergteich fußläufig erreichbar
Nettomiete: EUR 980,- (Wohnung + Garage, zzgl. Betriebskosten iHv aktuell EUR 191,62 sowie Heizung, Strom und Warmwasser je nach Verbrauch)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.514,86)
Ablöse für Teilmöblierung: EUR 3.000,-
Befristung: 5 Jahre
Einkommensnachweis erforderlich (z.B. Gehalts- oder Lohnabrechnung der letzten beiden Monate)
Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und Erholung in einem der grünsten Viertel Wiens mit optimaler Verkehrs- und Öffi-Anbindung. Ihre neue Wohnung bietet komfortablen Wohnraum, helle Zimmer, eine moderne Ausstattung (inkl. Infrarotkabine + Klimaanlage) sowie beste Energieeffizienz dank Niedrigenergie-Bauweise und Wohnraumbelüftung.
Highlights:
• Ruhige Lage am Wienerberg in einer Wohnstraße mit viel Grün und Naherholung
• Voll ausgestattete Küche und lichtdurchflutete Zimmer (2. Stock, Ost-Süd-Ausrichtung) sowie Teilmöblierung wie auf den Fotos
• Perfekte Infrastruktur: Öffis, Shops, Kino und Gastronomie ganz in der Nähe
• Viel Freizeit: Parks, Sportplätze, Fitnessstudios sowie Wienerbergteich fußläufig erreichbar
Nettomiete: EUR 980,- (Wohnung + Garage, zzgl. Betriebskosten iHv aktuell EUR 191,62 sowie Heizung, Strom und Warmwasser je nach Verbrauch)
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (EUR 3.514,86)
Ablöse für Teilmöblierung: EUR 3.000,-
Befristung: 5 Jahre
Einkommensnachweis erforderlich (z.B. Gehalts- oder Lohnabrechnung der letzten beiden Monate)
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Kontaktieren
PrivatMichael
Nachricht
PrivatMichael