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    Exklusive Chardonnay-Lage mit biodynamischer Bewirtschaftung

    289.000
     
    4100 m²
    Seeber Immobilien Italy GmbHLea Demetz
    39052 Kaltern an der Weinstraße., Italien

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis289.000 €
    Kaufpreis pro m²70,49 €
    Kalkuliert von ImmoScout24

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    Merkmale

    Grundstück
    Insgesamt 1 Etage
    Gesamtfläche 4.100 m²
    Grundstücksfläche 4.100 m²

    Beschreibung

    Dieses Weingut befindet sich in Kaltern, einer der renommiertesten Weinbaugemeinden Südtirols.
    Die Rebanlage liegt in Hanglage an der geschützten Nordseite, wodurch sie nicht frostgefährdet ist. Diese besondere Ausrichtung bietet optimale Bedingungen für gesunde Reben und stabile Erträge.

    Die Fläche ist mit Chardonnay bepflanzt, einer Rebsorte, die in dieser Region ein hohes Qualitätspotenzial entfaltet.
    Die Reben wurden im Jahr 2007 gepflanzt und befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand.
    Die Lage ist ideal für Produzenten, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen.

    Seit dem Jahr 2011 wird das Weingut biodynamisch bewirtschaftet.

    Zum Schutz der Rebanlage sind sowohl Hagel- als auch Vogelschutznetze installiert. Darüber hinaus ist eine Tropfberegnung vorhanden, die über das Bodenverbesserungs-Consortium betrieben wird.

    Derzeit besteht ein Pachtvertrag, der allerdings flexibel gestaltet ist. Er kann jeweils nach der Ernte und vor Beginn der ersten Arbeiten der neuen Saison – also ab Oktober 2025 – auf schnellem Wege und ohne weitere Entschädigungszahlungen aufgelöst werden.

    Dieses Weingut vereint hochwertige Anbaubedingungen, nachhaltige Bewirtschaftung und flexible Übernahmemöglichkeiten. Es stellt ein attraktives Investitionsobjekt für Weinproduzenten oder Investoren dar, die in eine zukunftsfähige und etablierte Lage investieren möchten.

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