- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
Beeindruckendes luxuriöses Penthouse in Marchtrenk
525.000 €
108 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.852,13 €
Etage4
Baujahr2019
Eugen Pfeifer
4641 Marchtrenk
Marchtrenk verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage.
Die ideale Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig, Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können.
Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.
Die ruhige Seitenstraße bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und zentraler Lage.
Die ideale Anbindung an die Städte Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig, Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen können.
Freizeitangebote wie Sporteinrichtungen, kulturelle Veranstaltungen und die Nähe zur Natur machen diese Lage besonders attraktiv.
Der Blick auf das Tote Gebirge und den Traunstein in Gmunden bietet jeden Tag ein Panorama, das sonst nur Urlaubern vorbehalten ist.
Einmalige Kosten
Kaufpreis525.000 €
Kaufpreis pro m²4.852,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2019, Massivbauweise, 4. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 108,2 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Badezimmer
Tiefgarage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Alarmanlage, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
27 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++
Beschreibung
Beeindruckendes luxuriöses Penthouse in Marchtrenk!
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Marchtrenk lässt keine Wünsche offen.
Hier verschmelzen luxuriöses Design und hochwertigste Materialien mit modernster Technik zu Ihrem neuen Zuhause.
Was Ihnen nur dieses beeindruckende Penthouse bietet:
• Exklusivität und Luxus
• 24-Karat-vergoldete Armaturen
• Integriertes Lautsprechersystem
• Alarmanlage für Ihre Sicherheit
• Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Garderobe
• KNX-Bussystem
• Offene Designer-Küche
• Hochwertigste Materialien – Raimondi-Stein
• Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels
• Schnelle Anbindung an Flughafen, A1, A8 und A25
• Traumhafter Garten, der keine Wünsche offenlässt
• Platz für die ganze Familie
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
Nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen und den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen.
Die Kinder sind noch auf ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs – da kommt die Idee, auf der Dachterrasse mit hochwertigen Glas-Schiebeelementen den Griller anzuwerfen.
Ihre Kinder sind glücklich, und auch Ihre Ansprüche an naturnahes Wohnen werden erfüllt.
Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Gebirgsblick, und die beiden zugewiesenen Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark runden das einmalige Angebot ab.
Ihre Vorteile mit diesem luxuriösen Familientraum:
• Die beeindruckende Dachterrasse macht diese Immobilie zum idealen Entspannungsort
• Die Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen
• Ideale Anbindung an den Linzer Flughafen sowie an A1, A8 und A25
• Wenig Autoverkehr dank der verkehrsberuhigten 30er-Zone
• Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark
• Barrierefreie Erschließung der Wohnung durch einen Lift
• Ruhige Nachbarschaft für ein stressfreies, entspanntes Leben
Der Energieausweis vom 21.03.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27 kWh/m²a, fGEE 0,55.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Diese exklusive Penthouse-Wohnung in Marchtrenk lässt keine Wünsche offen.
Hier verschmelzen luxuriöses Design und hochwertigste Materialien mit modernster Technik zu Ihrem neuen Zuhause.
Was Ihnen nur dieses beeindruckende Penthouse bietet:
• Exklusivität und Luxus
• 24-Karat-vergoldete Armaturen
• Integriertes Lautsprechersystem
• Alarmanlage für Ihre Sicherheit
• Fußbodenheizung
• Maßgefertigte Garderobe
• KNX-Bussystem
• Offene Designer-Küche
• Hochwertigste Materialien – Raimondi-Stein
• Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels
• Schnelle Anbindung an Flughafen, A1, A8 und A25
• Traumhafter Garten, der keine Wünsche offenlässt
• Platz für die ganze Familie
• Zwei Tiefgaragenstellplätze
Nach einem langen Arbeitstag nach Hause kommen und den Tag ausklingen lassen. Zur Ruhe kommen.
Die Kinder sind noch auf ihren Abenteuern in der Umgebung unterwegs – da kommt die Idee, auf der Dachterrasse mit hochwertigen Glas-Schiebeelementen den Griller anzuwerfen.
Ihre Kinder sind glücklich, und auch Ihre Ansprüche an naturnahes Wohnen werden erfüllt.
Die Penthouse-Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Die sonnige Terrasse bietet einen atemberaubenden Gebirgsblick, und die beiden zugewiesenen Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark runden das einmalige Angebot ab.
Ihre Vorteile mit diesem luxuriösen Familientraum:
• Die beeindruckende Dachterrasse macht diese Immobilie zum idealen Entspannungsort
• Die Nähe zu den wunderschönen Städten Linz und Wels ermöglicht ein urbanes Leben, während Sie gleichzeitig die Ruhe und den Komfort Ihres exklusiven Zuhauses genießen
• Ideale Anbindung an den Linzer Flughafen sowie an A1, A8 und A25
• Wenig Autoverkehr dank der verkehrsberuhigten 30er-Zone
• Zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihren Fuhrpark
• Barrierefreie Erschließung der Wohnung durch einen Lift
• Ruhige Nachbarschaft für ein stressfreies, entspanntes Leben
Der Energieausweis vom 21.03.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 27 kWh/m²a, fGEE 0,55.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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GewerblichEugen Pfeifer
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