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Einfamilienhaus
Terrasse
Garten
Liegenschaft in ruhiger Lage mit großem Garten
225.000 €
43 m²2 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.232,56 €
Grundstücksfläche2.193 m²
Baujahr1985
Immobilia Obergruber GmbHHerr Dieter Funke
3270 Scheibbs
Die Liegenschaft liegt in fußläufiger Erreichbarkeit des Ortszentrum der Stadtgemeinde Scheibbs im niederösterreichischen Mostviertel. Die Lage besticht durch ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur. Trotz der naturnahen Umgebung ist das Stadtzentrum von Scheibbs in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Gastronomiebetriebe und alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren oder Ausflüge in die Ybbstaler Alpen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis225.000 €
Kaufpreis pro m²5.232,56 €
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1985, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 43 m²
Grundstücksfläche 2.193 m², Gartenfläche 2.107 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
189.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3.70
F
Beschreibung
In ruhiger, ländlicher Umgebung der Gemeinde Scheibbs, befindet sich diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 2.193 m². Davon entfallen 86 m² auf die Baufläche und 2.107 m² auf die weitläufige Gartenfläche, die viel Platz für Erholung, Gartengestaltung oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Auf dem Grundstück steht ein kleines, gemütliches Häuschen mit einer Wohnfläche von rund 43 m². Der vorhandene Grundriss teilt sich in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Dusche, eine separate Toilette, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Haus eignet sich ideal als Wochenend- oder Ferienhaus, bietet sich aber auch für eine Sanierung oder Erweiterung an, um dauerhaftes Wohnen im Grünen zu ermöglichen.
Diese Immobilie bietet eine angenehme Kombination aus Ruhe, Natur und Nähe zur Stadt und eignet sich ideal für alle, die einen Rückzugsort im Grünen suchen. Hinweis: Der Ordnung halber dürfen wir darauf hinweisen, dass bei erfolgreicher Vermittlung eine Provision in Rechnung gestellt wird.
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