Top aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung #Innenstadtnähe

Optimal aufgeteilte, helle Eigentumswohnung in Toplage nahe dem Zentrum – mit sonniger West-Loggia & zwei getrennten Schlafzimmern

#Zentrumsnah #Westloggia #TopRaumaufteilung

Diese neuwertige, helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Sonnenloggia mit Westausrichtung und die zentrale, zugleich ruhige Lage.
Sie befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses (Lift im Halbstock) und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Anleger.

Highlights auf einen Blick:
• Toplage in unmittelbarer Zentrumsnähe
• Sonnige West-Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
• Zwei getrennte Schlafzimmer – ideal für Familien oder Homeoffice
• Helle Räume & gute Aufteilung
• Lift im Halbstock
• Eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum
• Eigener Parkplatz im Innenhof (optional erwerbbar)

Raumaufteilung / Ausstattung:
• Vorraum mit Platz für Garderobe
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zur West-Loggia
• Separate, voll ausgestattete Einbauküche
• Zwei getrennte Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
• Separate Toilette
• Großes Kellerabteil

HIGHLIGHTS:
• Sonniger Balkon/Loggia mit Westausrichtung
• Gepflegter Allgemeinzustand – neuwertig und sofort bezugsfertig
• Zentrale Lage mit optimaler Infrastruktur
• Ein eigener Parkplatz im Innenhof

Optional: komplettes Inventar gegen Ablöse (VB € 4.000,–)

Kaufpreis: € 216.500,–
zzgl. € 9.500,– für den Stellplatz
zzgl. Inventar (VB € 4.000,–)

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen diese attraktive Wohnung gerne persönlich!
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Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

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