Vorsorge Wohnungspaket
1.000.000 €
500 m²3 Zimmer
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha
Treustraße, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.000.000 €
Kaufpreis pro m²2.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Merkmale
Sonstige
Baujahr ca. 1964
Nutzfläche 500 m²
3 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
79.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.300
D
Beschreibung
Vorsorgewohnung Paket im 20 Bezirk. Die 6 Wohnung sind unbefristet vermietet und unterliegt dem
WGG (Wohnungs- Gemeinnützigkeits- Gesetz)
Der Kaufpreis ist aufgrund dieses Umstandes sehr niedrig angesetzt da es sich um kein Renditeobjekt handelt und die Wohnungen nach der eventuellen Beendigung des jeweiligen Mietverhältnisses nur zur Eigennutzung Verwendung finden werden.
Nutzfläche Entgelt § 14§13/6 WGGEVB RücklageSUMME
72,74 44,29 169,484,28218,05
84,50 48,08 196,424,89249,39
89,28 51,87 208,055,20265,12
89,28 51,87 208,025,20265,09
74,52 44,31 150,193,89198,39
89,97 51,60 132,84 209,635,22399,29
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
WGG (Wohnungs- Gemeinnützigkeits- Gesetz)
Der Kaufpreis ist aufgrund dieses Umstandes sehr niedrig angesetzt da es sich um kein Renditeobjekt handelt und die Wohnungen nach der eventuellen Beendigung des jeweiligen Mietverhältnisses nur zur Eigennutzung Verwendung finden werden.
Nutzfläche Entgelt § 14§13/6 WGGEVB RücklageSUMME
72,74 44,29 169,484,28218,05
84,50 48,08 196,424,89249,39
89,28 51,87 208,055,20265,12
89,28 51,87 208,025,20265,09
74,52 44,31 150,193,89198,39
89,97 51,60 132,84 209,635,22399,29
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha