- Etagenwohnung
Vorsorgewohnung
210.000 €
85 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²2.485,21 €
Etage1
Baujahrca. 1964
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbHHerr Peter Vacha
Treustraße, 1200 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis210.000 €
Kaufpreis pro m²2.485,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten196,42 €
Steuersatz20 %
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1964, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 84,5 m²
1 Loggia 11,5 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
79.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.300
D
Beschreibung
Vorsorgewohnung im 20 Bezirk. Die Wohnung ist unbefristet vermietet und unterliegt dem WGG (Wohnungs- Gemeinnützigkeits- Gesetz)
Der Kaufpreis ist aufgrund dieses Umstandes sehr niedrig angesetzt da es sich um kein Renditeobjekt handelt und die Wohnung nach der eventuellen Beendigung des Mietverhältnisses nur zur Eigennutzung Verwendung finden wird. Neben der beschriebenen Wohnung sind noch weitere 5 nahezu baugleiche Wohnungen im gleichen Haus zu verkaufen.
Nutzfläche Entgelt § 14 (7)§13/6 WGGEVB RücklageSUMME
84,50 € 48,08 0 € 196,42€4,89€249,39
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Der Kaufpreis ist aufgrund dieses Umstandes sehr niedrig angesetzt da es sich um kein Renditeobjekt handelt und die Wohnung nach der eventuellen Beendigung des Mietverhältnisses nur zur Eigennutzung Verwendung finden wird. Neben der beschriebenen Wohnung sind noch weitere 5 nahezu baugleiche Wohnungen im gleichen Haus zu verkaufen.
Nutzfläche Entgelt § 14 (7)§13/6 WGGEVB RücklageSUMME
84,50 € 48,08 0 € 196,42€4,89€249,39
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.3
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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