- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Objekt Nr.: P1333 - PILLERSEETAL - WAIDRING - Luxuriöse Traumwohnung mit hochwertiger Vollausstattung in bester Lage
Preis auf Anfrage
90 m²3 ZimmerBalkon 48 m²
Preis / m²-
Etage-
Baujahr2021
Leitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
6384 Waidring
Das edle Wohnhaus liegt in einer Sackgasse - absolute Ruhelage und doch alles Zentral! Der Ausblick auf die Loferer Steinberge und die Ruhe sind einzigartig – genießen Sie Sonne, Natur und Bergblick direkt von Ihrer Wohnung oder dem großzügigen Balkon. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich ein Supermarkt, in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Ortszentrum mit Restaurants, Bars, einer Bank, Bäcker etc. sowie das familienfreundliche Skigebiet Waidringer Steinplatte.
Waidring ist ein kleines Alpendorf am Fuße der Steinplatte mit einem wunderschönen Dorfkern sowie einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, es liegt auf 778m Seehöhe mit ca. 1900 Einwohner.
Skiparadies Steinplatte mit 42 km Skipisten und zahlreichen Skihütten ist vom Haus in 5 Autominuten erreichbar, zweitgrößtes Skigebiet Österreichs Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Fieberbrunn mit 270 km bestens präparierten Pisten in 15 min, St. Johanner Skigebiete in nur 10 min, nobler Ort Kitzbühel, international bekannter Stanglwirt sowie Ellmau mit 27 Hohle Golfplatz in ca. 20 Fahrminuten.
Waidring bietet Ihnen bestens präparierte Langlaufloipen bis zu St. Johann i.T, Wanderwege, Attraktionen, im Sommer den Familienpark Triassic Park, Glocknerdorf Tirol, Almenwelt Lofer, Naturdenkmal Seisenbergklamm, Rodelbahn Oberweissbach usw. Strategisch ist die Lage auch sehr gut, Ort Waidring liegt im Dreiländer Eck Salzburg – Bayern – Tirol, Sie erreichen München sowie Innsbruck in ca. 1 h 25 min, Salzburg in ca. 50 min..
Waidring war vor einigen Jahren ausgezeichnet als das schönste Blumendorf Tirols.
Waidring ist ein kleines Alpendorf am Fuße der Steinplatte mit einem wunderschönen Dorfkern sowie einem Traumblick auf die Loferer Steinberge, es liegt auf 778m Seehöhe mit ca. 1900 Einwohner.
Skiparadies Steinplatte mit 42 km Skipisten und zahlreichen Skihütten ist vom Haus in 5 Autominuten erreichbar, zweitgrößtes Skigebiet Österreichs Skicircus Saalbach – Hinterglemm – Fieberbrunn mit 270 km bestens präparierten Pisten in 15 min, St. Johanner Skigebiete in nur 10 min, nobler Ort Kitzbühel, international bekannter Stanglwirt sowie Ellmau mit 27 Hohle Golfplatz in ca. 20 Fahrminuten.
Waidring bietet Ihnen bestens präparierte Langlaufloipen bis zu St. Johann i.T, Wanderwege, Attraktionen, im Sommer den Familienpark Triassic Park, Glocknerdorf Tirol, Almenwelt Lofer, Naturdenkmal Seisenbergklamm, Rodelbahn Oberweissbach usw. Strategisch ist die Lage auch sehr gut, Ort Waidring liegt im Dreiländer Eck Salzburg – Bayern – Tirol, Sie erreichen München sowie Innsbruck in ca. 1 h 25 min, Salzburg in ca. 50 min..
Waidring war vor einigen Jahren ausgezeichnet als das schönste Blumendorf Tirols.
Einmalige Kosten
Provision: 3% vom KP + 20% Ust.
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 90 m²
1 Balkon 48 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Carport
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnung.
Große bodentiefe Glaselemente lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.
Hier vereinen sich moderne Eleganz, hochwertigste Bauweise und ein harmonisches Raumgefühl zu einem Wohntraum der Extraklasse.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch eine luxuriöse Vollausstattung und modernste Haustechnik:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Couchecke
• Edler Designerkamin mit Kaminbank
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernster Technik
• Masterschlafzimmer mit modernem Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zahlreiche Einbauschränke und liebevolle Altholzarbeiten im gesamten Wohnbereich
• Indirekte Beleuchtung, dimmbare Lampen, elektrische Rollläden
• 48 m² großer, teilweise überdachter Panoramabalkon mit Essbereich (beheizt), Liegen und Sitzmöglichkeiten
Abgeschlossen wird das Raumangebot durch ein großes 11 m² Kellerabteil sowie zwei großzügige Carport-Stellplätze, davon einer mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Zur Wohnanlage gehören zudem:
• Ein großer Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung
• Ein großzügiger Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes
• Ein eigener, geschützter Müllraum
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage ist edel, exklusiv und äußerst gepflegt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut – höchste Qualität und feinste Materialien verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Große bodentiefe Glaselemente lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt.
Hier vereinen sich moderne Eleganz, hochwertigste Bauweise und ein harmonisches Raumgefühl zu einem Wohntraum der Extraklasse.
Diese Eigentumswohnung überzeugt durch eine luxuriöse Vollausstattung und modernste Haustechnik:
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlicher Couchecke
• Edler Designerkamin mit Kaminbank
• Hochwertige, voll ausgestattete Einbauküche mit modernster Technik
• Masterschlafzimmer mit modernem Bad en suite
• Zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
• Zahlreiche Einbauschränke und liebevolle Altholzarbeiten im gesamten Wohnbereich
• Indirekte Beleuchtung, dimmbare Lampen, elektrische Rollläden
• 48 m² großer, teilweise überdachter Panoramabalkon mit Essbereich (beheizt), Liegen und Sitzmöglichkeiten
Abgeschlossen wird das Raumangebot durch ein großes 11 m² Kellerabteil sowie zwei großzügige Carport-Stellplätze, davon einer mit Wallbox für Elektrofahrzeuge.
Zur Wohnanlage gehören zudem:
• Ein großer Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für jede Wohnung
• Ein großzügiger Fahrradraum mit Ladestationen für E-Bikes
• Ein eigener, geschützter Müllraum
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem über das großzügige Treppenhaus oder den Personenlift erreichbar.
Die gesamte Wohnanlage ist edel, exklusiv und äußerst gepflegt. Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gebaut – höchste Qualität und feinste Materialien verleihen der Wohnung ihren unverwechselbaren Charakter.
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
37.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.67
A+
Beschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine neuwertige, edle und luxuriöse Eigentumswohnung mit zahlreichen Highlights präsentieren zu dürfen.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem stilvollen Wohngebäude im eleganten Landhausstil mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im Pillerseetal in Ort Waidring und besticht durch ihre Traumlage mit idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung, perfekte Raumaufteilung sowie durch ihren übergroßen Balkon. Hier genießen Sie Sonne von früh bis spät, absolute Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Loferer Steinberge.
Diese besondere Immobilie befindet sich in einem stilvollen Wohngebäude im eleganten Landhausstil mit nur sechs Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im Pillerseetal in Ort Waidring und besticht durch ihre Traumlage mit idealer Ost-Süd-West-Ausrichtung, perfekte Raumaufteilung sowie durch ihren übergroßen Balkon. Hier genießen Sie Sonne von früh bis spät, absolute Ruhe und einen atemberaubenden Panoramablick auf die Loferer Steinberge.
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GewerblichLeitner Immobilien GmbHHerr Konrad Leitner
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