Ordinations-/Praxisfläche im Stadtzentrum

Diese großzügige Ordinations- bzw. Praxisfläche im Herzen von Vöcklabruck bietet auf rund 180 m² vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Ärzte, Therapeuten oder Dienstleister. Die hellen Räume lassen sich flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte anpassen – ob als Praxis, Studio oder Büro. Dank sofortiger Verfügbarkeit können Sie Ihre beruflichen Pläne ohne Verzögerung umsetzen.

Die Praxis befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Zuvor als Physiotherapiepraxis genutzt, überzeugt sie mit einem großzügigen Empfangs- und Trainingsbereich, drei Behandlungsräumen, einem Nassraum und einer Infrarotkabine. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum schafft. Je nach Nutzung kann die Ausstattung in Abstimmung mit dem Eigentümer individuell adaptiert werden.

Die Immobilie liegt in zentraler Lage im Stadtzentrum – mit bester Erreichbarkeit und hoher Frequenz. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die schnelle Anbindung an Hauptverkehrswege ist die Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten oder Kunden optimal erreichbar.

Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Detailunterlagen zukommen!

Miete (netto): € 1.500,-
zzgl. 20 % USt: € 300,-
Betriebskosten inkl. Heizung (inkl. USt.): € 450,-
Gesamtbelastung (brutto): € 2.250,-

Zusätzlich:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt

Sichern Sie sich diese attraktive Geschäftsfläche im Stadtzentrum Vöcklabrucks! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anfragen und Besichtigungen:
Mladen Petronic
Immotop Realitäten GmbH
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
www.immo-top.at

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