Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 100 m²

Nutzfläche 100 m²

1 Balkon

Terrasse

4 Zimmer

2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Luxusausstattung, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Highlights der Wohnung:
Wohnfläche: ca. 63,5 m²
Zimmer: 3 (großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche + 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer)
Loggia: ca. 12 m² – ideal zum Entspannen im Freien
Badezimmer: ca. 5,5 m², modern ausgestattet mit Dusche und hochwertigen Sanitärelementen
Lichtdurchfluteter Wohnbereich: ca. 24,8 m² mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer: ca. 13,5 m² mit genug Platz für einen großem Einbauschrank
Vorraum: 5,2 m² mit optimaler Raumaufteilung
Nachhaltige Bauweise: Energieeffiziente Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage
Hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, moderne LED-Beleuchtung, Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
Privater Stellplatz in der Tiefgarage (optional verfügbar)
Lage & Infrastruktur:
Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnanlage in Maria Enzersdorf.

Optimale Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Tür
Nahversorgung & Freizeit: BILLA, PENNY, Apotheke, Ärztezentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
Natur & Erholung: In unmittelbarer Nähe zur Burg Liechtenstein und dem Naturpark Föhrenberge
Das Wohnprojekt Die Oase Maria Enzersdorf verbindet exklusives Design mit Nachhaltigkeit und Wohlfühlatmosphäre. Perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

Beschreibung

Adresse: Hauptstraße 51, 2344 Maria Enzersdorf

Entdecken Sie ein Wohnkonzept, das höchste Ansprüche erfüllt: Inmitten idyllischer Grünruhelage und dennoch im Herzen der Stadt bieten diese hochwertigen Wohnungen eine seltene Kombination aus Ruhe, urbaner Infrastruktur und architektonischer Raffinesse.
Hier wohnen Sie barrierefrei und komfortabel – perfekt für jedes Lebensalter, auch ideal für Senioren mit Anspruch an Stil und Funktionalität.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
•Zentrale Lage im Grünen: Ruhige Wohnatmosphäre mit Altbaumbestand – fußläufig erreichbar: Nahversorgung, Ärzte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel
•Barrierefreiheit: Alle Wohnungen seniorengerecht konzipiert – Lift, stufenloser Zugang
•Internationale Raumstandards:
oRäumlich getrennte Schlafbereiche
ogroßzügige En suite Bäder & Schrankräume
oLuxuriöse Badezimmer mit edler Ausstattung
•Nachhaltige Bauweise & hochwertige Materialien:
oAlufenster mit exzellenter Wärmedämmung 3- Scheiben. An der Straße zusätzlich mit Schallschutzverglasung
oTechnostein, Naturholzböden, Geländer Wartungsfrei aus NIRO
oEnergieeffiziente Haustechnik mit Wärmepumpe und Kühlmöglichkeit
•Großzügige Terrassen: Mit hoher Privatsphäre und Blick ins Grüne – Ihr persönlicher Rückzugsort unter freiem Himmel
Ein Wohnraum, der nicht nur heute, sondern auch morgen überzeugt – in Qualität, Funktion und Stil.
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