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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Garten
  • Teilmöbliert

Wohlfühl-Zuhause mit grünem Extra – 2-Zimmer-Wohnung (46,05m²) mit Gartennutzung in Rudersdorf

493
 
46 m²2 ZimmerGarten
Etage1
Befristung-
Kaution3 BMM
EP Immobilien GmbHKatharina Eibel
Hauptstraße 40a, 7571 Rudersdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten493,4 €
Preis pro m²10,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto443,09 €
USt. Gesamtbelastung50,31 €
Hauptmietzins Netto303,55 €
Betriebskosten79,54 €
Heizkosten Netto60 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: inkl. BK, HK & MwSt.
Kaution: 3 BMM

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab März 2026
Wohnung
Unterkellert, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 46,05 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 1,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster

Heizung

ZentralheizungFernwärme

Beschreibung

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil im Herzen von Rudersdorf 
Sie sind auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in ruhiger Lage – und das mitten im Zentrum? Dann könnte dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie sein! 
Diese rund 46 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Halbstock eines gepflegten 5-Parteien-Hauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den Zugang zu einem liebevoll gestalteten Gemeinschaftsgarten. 
Raumaufteilung: 
  • ein großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe & Co 
  • praktischer Abstellraum 
  • Badezimmer mit Dusche 
  • separates WC ein 
  • ruhiges Schlafzimmer 
  • offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche – ideal für geselliges Kochen und Wohnen 

Besondere Highlights: 
  • Der grüne Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Sonnen oder Lesen unter freiem Himmel ein – und das direkt vor der Haustür! 
  • Ein eigener Parkplatz direkt vor dem Wohnhaus sorgt für zusätzlichen Komfort. 
  • Ein Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. 

In der monatlichen Miete sind bereits folgende Kosten enthalten: 
  • Betriebskosten 
  • Heizkosten 
  • Parkplatz 
  • Kellerabteil 

Top-Lage: Zentral und dennoch ruhig – das Wohnhaus liegt mitten im Ortskern von Rudersdorf, mit guter Anbindung und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in der Nähe. Die steirische Thermenhauptstadt Fürstenfeld erreichen Sie in nur wenigen Autominuten – ideal für Freizeit, Erholung und Shopping! 
Verfügbar ab: 01. März 2026 
Interesse geweckt? Zögern Sie nicht – senden Sie uns gerne eine Anfrage. Wir freuen uns, einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren!

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