ERSTBEZUG: Innenstadtreihenhaus mit 2 Terrassen und Garten

WILLKOMMEN IN EISENSTADT, DER STADT DER SONNE

Zentrale Stadtlage - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist stetig wachsend, erfreut sich großer Beliebtheit und verzeichnet jährlich Zuzug. Hier werden Urbanität und dörfliche Vorzüge, sowie Tradition und Moderne angenehm verbunden. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Es herrscht eine hohe Lebensqualität - geht man vor die Tür ist man praktisch gleich im Grünen.

Eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, beste medizinische Versorgung mit zahlreichen Fachärzten und einem Krankenhaus, sowie alle wichtigen Behörden sind in der Stadt vorhanden.

Die nahe gelegene Fußgängerzone im Herzen Eisenstadts mit historischem Stadtkern und zauberhaften barocken Bürgerhäusern lädt mit individuellen Geschäften zum Flanieren und Einkaufen ein. Wöchentlich findet ein großer Markt für die Versorgung mit erstklassigen regionalen Lebensmitteln statt.

Eisenstadt, St.-Antoni-Straße 25/4

Modernes 4-Zimmer-Erstbezugsreihenhaus über 3 Geschoße mit Garten in absoluter Ruhelage und mitten im Zentrum.

Erdgeschoß: Vorgarten, Vorraum, WC mit Handwaschbecken sowie großzügige Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

1. Obergeschoß: Großzügige Galerie mit Ausgang auf die große Terrasse, 1 Zimmer, geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und WC.

2. Obergeschoß: zentraler Gang, 2 Zimmer (davon eines mit zugeordneten Schrankraum) und Tageslichtbad mit Dusche und WC.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Einlagerungsraum.

Garagenplätze und zusätzliche Lagerflächen können optional erworben werden. Der Kaufpreis eines Garagenplatzes beträgt € 18.000,--  plus € 30,--/Monat Betriebskosten.

Optional beträgt die Miete für eine Garagenplatz € 80,--/Monat.

Die Wohnung wird auch in "Miete mit Kaufoption" oder "Miete" angeboten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <7.325m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <375m
Universität <1.100m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <150m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.325m
Bahnhof <675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Mietvariante 1:
Miete: € 1.900
Finanzierungsbeitrag: € 96.439
Kaufoption nach 5 Jahren

Mietvariante 2:
Miete: € 2.165
Finanzierungsbeitrag: € 5.700