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  • Parkplatz
  • Terrassenwohnung
  • Terrasse

Modern Wohnen im Zentrum von Eisenstadt

469.439
 
119 m²4 ZimmerTerrasse 7 m²
Preis / m²3.938,25 €
Etage1
Baujahr2022
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König
Feldstraße 19, 7000 Eisenstadt
Die Landeshauptstadt Eisenstadt liegt im Bundesland Burgenland am südlichen Leithagebirge. Sie ist an das öffentliche Zugnetz angebunden von wo aus man durch zahlreiche Schnell- u. Regionalzugverbindungen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 60 Minuten Fahrzeit bequem erreichen kann. Die burgenländische Landeshauptstadt verfügt auch über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz und ist direkt an die Autobahn angebunden. Die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 35 Minuten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.439 €
Kaufpreis pro m²3.938,25 €
Preisinformation: Die Wohnung kann auch in "Miete" oder "Miete mit Kaufoption" erworben werden.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten380 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Terrassenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 119,2 m²
1 Terrasse 6,56 m² südostseitig
südostseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche, Fenster
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

WILLKOMMEN IN EISENSTADT, DER STADT DER SONNE

Zentrale Stadtlage - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist stetig wachsend, erfreut sich großer Beliebtheit und verzeichnet jährlich Zuzug. Hier werden Urbanität und dörfliche Vorzüge, sowie Tradition und Moderne angenehm verbunden. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Es herrscht eine hohe Lebensqualität - geht man vor die Tür ist man praktisch gleich im Grünen.

Eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, beste medizinische Versorgung mit zahlreichen Fachärzten und einem Krankenhaus, sowie alle wichtigen Behörden sind in der Stadt vorhanden.

Die nahe gelegene Fußgängerzone im Herzen Eisenstadts mit historischem Stadtkern und zauberhaften barocken Bürgerhäusern lädt mit individuellen Geschäften zum Flanieren und Einkaufen ein. Wöchentlich findet ein großer Markt für die Versorgung mit erstklassigen regionalen Lebensmitteln statt.

Eisenstadt, Feldstraße 19/2

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Zentrum von Eisenstadt.

Zur Wohnung gehört auch ein Einlagerungsraum.

Garagenplätze und zusätzliche Lagerflächen können optional erworben werden. Der Kaufpreis eines Garagenplatzes beträgt € 18.000,--  plus € 30,--/Monat Betriebskosten.

Optional beträgt die Miete für eine Garagenplatz € 80,--/Monat.

Die Wohnung wird auch in "Miete mit Kaufoption" oder "Miete" angeboten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <250m
Klinik <7.375m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <325m
Universität <1.175m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.100m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <175m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <2.300m
Bahnhof <625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Mietvariante 1:
Miete: € 1.690
Finanzierungsbeitrag: € 86.424
Kaufoption nach 5 Jahren

Mietvariante 2:
Miete: € 1.858
Finanzierungsbeitrag: € 5.100

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