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  • Genossenschaft
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon

Ruhige, hofseitig gelegene Wohnung

1.420
 
95 m²4 ZimmerBalkon 16 m²
Finanzierungsbeitrag71.476 €
Ablöse-
Befristung-
GEBÖS Gemeinnützige Baugenossenschaft Österr. Siedler und Mieter, reg.Gen.m.b.H.Frau Julia König
St.-Antoni-Straße 27, 7000 Eisenstadt
Die Landeshauptstadt Eisenstadt liegt im Bundesland Burgenland am südlichen Leithagebirge. Sie ist an das öffentliche Zugnetz angebunden von wo aus man durch zahlreiche Schnell- u. Regionalzugverbindungen den Wiener Hauptbahnhof in ca. 60 Minuten Fahrzeit bequem erreichen kann. Die burgenländische Landeshauptstadt verfügt auch über ein hervorragend ausgebautes Straßennetz und ist direkt an die Autobahn angebunden. Die Fahrzeit zur Wiener Stadtgrenze beträgt ca. 35 Minuten.

Laufende Kosten

Miete1.420 €
Preis pro m²15,02 €

Einmalige Kosten

Finanzierungsbeitrag71.476 €
Preisinformation: Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 2022, Neubau, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 94,55 m²
1 Balkon 15,88 m² südostseitig
4 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.79
A

Beschreibung

WILLKOMMEN IN EISENSTADT, DER STADT DER SONNE

Zentrale Stadtlage - nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Die Landeshauptstadt Eisenstadt ist stetig wachsend, erfreut sich großer Beliebtheit und verzeichnet jährlich Zuzug. Hier werden Urbanität und dörfliche Vorzüge, sowie Tradition und Moderne angenehm verbunden. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Es herrscht eine hohe Lebensqualität - geht man vor die Tür ist man praktisch gleich im Grünen.

Eine Vielzahl qualitativ hochwertiger Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen, beste medizinische Versorgung mit zahlreichen Fachärzten und einem Krankenhaus, sowie alle wichtigen Behörden sind in der Stadt vorhanden.

Die nahe gelegene Fußgängerzone im Herzen Eisenstadts mit historischem Stadtkern und zauberhaften barocken Bürgerhäusern lädt mit individuellen Geschäften zum Flanieren und Einkaufen ein. Wöchentlich findet ein großer Markt für die Versorgung mit erstklassigen regionalen Lebensmitteln statt.

Eisenstadt, St.-Antoni-Straße 27/11

Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit hofseitigen Balkon im Zentrum von Eisenstadt.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Einlagerungsraum.

Garagenplätze (€ 80,--/Monat) und zusätzliche Lagerflächen können optional erworben werden.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <200m
Klinik <7.325m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <400m
Universität <1.125m
Höhere Schule <675m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.175m

Sonstige
Bank <200m
Geldautomat <200m
Post <125m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <100m
Autobahnanschluss <2.375m
Bahnhof <700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Finanzierungsvariante 1:
Miete: € 1.420
Finanzierungsbeitrag: € 71.476
Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2:
Miete: € 1.620
Finanzierungsbeitrag: € 4.300

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