Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache

Restaurant

Baujahr 1989, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2013, Teppich, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Gesamtfläche 2.200 m²

Nutzfläche 2.200 m², Grundstücksfläche 2.111 m², 420 Sitzplätze im Gastraum

1 Terrasse

1 Balkon, Terrasse, Gastterrasse

Abstellraum

Parkplatz

38 Parkplätze, 38 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Standardausstattung, Sauna

Beschreibung

derzeitige Nutzung:
Unter dem Namen "Kegelstadel" wird die Immobilie aktuell als Gastronomie der Spitzenklasse in der Nähe von Lienz genutzt!

Pizzeria, Restaurant, Kegelbahn, Fitnessstudio, Sauna - alles unter einem Dach auf rund 2.200 m² Nutzfläche und einem Grundstück von 2.111 m² Gesamtfläche.

Hier schlägt das Herz jedes Gastonomen / jeder Gastronomin höher!

Komplett ausgestattet und in sehr gutem Zustand wird der Betrieb nun auf Grund der bevorstehenden Pensionierung der Eigentümer veräußert.

Zusammengefasst die wichtigsten Eckdaten:
• Volumen von ca. 9.000 m³
• ca. 2.200 m² Nutzfläche
• Gesamtauslastung ca. 420 Sitzplätze
• 38 Parkplätze + 2 Busabstellplätze
• vollständig ausgestattete Küche inkl. Barbereich
• 4 Kegelbahnen auf dem aktuellen Stand der Technik (2006)
• Fitnessstudio inkl. Geräten
• Sauna, Dampfbad

Weitere Nutzungsmöglichkeiten:
• Aus- bzw. Umbau in Seniorenheim mit betreutem Wohnen
• Um- bzw. Neubau von Eigentumswohnungen durch Bauträger
• Umbau des bestehenden Gebäudes für Fast-Food-Ketten
• Adaptierung für die Nutzung als medizinisches Zentrum
• gemischte Nutzung für Wohnen und Gewerbe ebenfalls möglich

Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme und Bekanntgabe Ihrer vollständigen Adresse.

Nutzen Sie die Chance und zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!