Traumhaftes Grundstück am Walchsee – Bergblick inklusive!
Die Gemeinde Walchsee vereint naturnahe Erholung mit hoher Lebensqualität. Eingebettet in die traumhafte Berglandschaft des Kaiserwinkls bietet der Standort nicht nur vielfältige Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur:
Gemütliche Restaurants & Cafés
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten und Schulen direkt im Ort
Vielfältige Sport- und Freizeitangebote – ganzjährig nutzbar
Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen:
Gesundheit: Arzt & Apotheke – < 1.500 m
Bildung: Kindergarten – < 2.000 m | Schule – < 2.500 m
Einkauf: Supermarkt – < 1.000 m | Bäckerei – < 2.500 m
Dienstleistungen: Post – < 1.500 m | Bank – < 2.000 m | Geldautomat & Polizei – < 6.500 m
Verkehr: Bushaltestelle – < 500 m | Autobahn – < 7.500 m | Bahnhof – < 9.000 m
Diese Lage vereint Natur, Ruhe und Alltagstauglichkeit – ideal für Familien, Ruhesuchende und Aktive.
Einmalige Kosten
Merkmale
Beschreibung
Dieses außergewöhnliche Grundstück vereint alles, was das Herz begehrt: eine unverbaubare Aussicht auf die imposante Bergkulisse rund um den Walchsee, fußläufige Nähe zum kristallklaren See und unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Natur- und Freizeitparadiese Tirols.
Nur wenige Minuten trennen Sie vom Walchsee – einem beliebten Ort zum Schwimmen, Stand-Up-Paddeln oder einfach zum Entspannen am Ufer. Naturliebhaber und Ruhesuchende finden hier den perfekten Rückzugsort. Wintersportfans kommen ebenfalls voll auf ihre Kosten: Die Liftanlage am Zahmen Kaiser ist bequem zu Fuß erreichbar und macht das Gebiet zu einem ganzjährigen Aktivzentrum.
Daten & Fakten:Widmung: Wohngebiet
Grundstücksgröße eigenet sich bestens für die Errichtung einer Doppelhaushälfte
Bebauungsplan: Bereits genehmigt
Das Grundstück ist für eine Bebauung vorbereitet. Die benötigte Infrastruktur (Wegerrichtung, Kanal, Strom, Oberflächenwasser und Internet) ist bereits vorhanden. Die anteiligen Erschließungskosten in Höhe von € 7.500,-- sind im Kaufpreis bereits enthalten. Mit Ihrem Bauvorhaben kann sofort begonnen werden.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.500m
Geldautomat <6.500m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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