Zentral-begehbare 3 Zimmerwohnung mit Aussenfläche

• 3 Zimmerwohnung 
• Wohnfläche: 87,85 m²
• Dachgeschoss  mit Lift 
• zentral-begehbar
• Moderne  Wohnküche mit allen Geräten und Abluft 
• kleine Loggia 
• Parkettböden 
• Badezimmer mit Wanne 
• Wc mit Handwaschbecken 
• Grosszügiges Vorzimmer mit genug Platz für Kästen und Regale 
• Kellerabteil 
• Miete:  Euro 1364,43  ( Incl. BK, Lift , Warmwasser, Heizung und Ust )

 An der Hütteldorferstrasse gelegen mitten in Penzing bei der Piatnik -fabrik und dem Hanuschkrankenhaus.

Die Strassenbahn 49 fährt  unmittelbar vorbei, Fitnessstudio, Spar und Apotheke sind in der Nachbarschaft

Mit dem Lift geht es in das 1 Dachgeschoss . Durch den geräumigen Vorraum, der Platz für Kästen und  Schuh kasterln bietet- kommt man in den Wohnraum  mit vielen Fenstern und  Ausgang auf die kleine Loggia- ideal für einen StehKaffee- mit Aussicht.

Die Küche ist modern mit allen Geräten und ein schönes Möbel.

Parkettböden in den Zimmern und Fliesen im Vorraum und im Bad machen das Putzen schnell und einfach.

Die Heizung erfolgt über eine Hauszentralheizung und ist bei der Miete anteilsmässig schon dabei.

Die 2 Zimmer sind alle vom Vorraum aus zu begehen und ebenso das Wc mit Handwaschbecken und das Badezimmer mit  Wanne.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zu geordnet .

Das Wohngefühl ist angenehm  durch die vielen Fenster die in die Allee bäume schauen von der Loogia, schut man durch die  Gassen in den Wienerwald.

Die Strassen bahn ist unmittelbar vor dem Haus und Parkplätze gibt es in den Seitengassen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap