Gut aufgeteilte 6-Zimmer-Maisonettwohnung inklusive Küche und Garten in Traun zu vermieten! Achtung, renovierungsbedürftige Wohnung 3 Monat Mietzinsfrei!

Gut aufgeteilte 6-Zimmer-Maisonettwohnung inklusive Küche und Garten in Traun zu vermieten!

Diese helle, ca. 132,86 m² große Wohnung befindet sich im EG eines in Traun gelegenen Wohnhauses.

Der gut geschnittene Grundriss dieser 6-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Platz für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften. Der Wohnbereich ist hell und großzügig gestaltet und bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die Küche ist separat angeordnet und zweckmäßig ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, eines mit Badewanne und Toilette und eines mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und eine Toilette. Die weiteren Zimmer sind praktisch geschnitten und können individuell als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

AUFTEILUNG:
• Vorraum
• Badezimmer mit Dusche und Toilette
• Badezimmer mit Badewanne und Toilette
• 3x Schlafzimmer
• Küche
• Esszimmer
• Wohnzimmer
• Garten

Ist ausschließlich für Bastler gedacht, die sich die Wohnung selbst verschönern wollen, dafür gibt es 3 Monate Hauptmietzinsfrei, nur Betriebskosten und Heizkosten sind zu zahlen.

Die Wohnung befindet sich in gut erreichbarer Lage von Traun, an der Wiener Bundesstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinische Einrichtungen sind in kurzer Fahrdistanz gelegen und bieten eine gute Nahversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz ist gegeben.

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 693,00 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 146,94 inkl. USt
• Heizkosten-Akonto monatl.: € 298,85 inkl. Ust
= GESAMTMIETE monatl.: € 1.138,79 inkl. USt und Heizkosten-Akonto

Die monatlichen Kosten für Strom werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: € 3.500,-

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap