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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG IM 20.BEZIRK!

988
 
59 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution5.900 €
Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss
Hartlgasse 19, 1200 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten987,98 €
Preis pro m²16,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto887,55 €
USt. Gesamtbelastung100,43 €
Gesamtmiete849,31 €
Gesamtmiete Netto771,99 €
USt. Gesamtmiete77,32 €
Miete505 €
USt. Miete50,5 €
Betriebskosten265,79 €
USt. Betriebskosten26,58 €
Sonstige Kosten Netto1,2 €
USt. Sonstige Kosten0,24 €
Heizkosten Netto115,56 €
USt. Heizkosten23,11 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungFernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33.4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.95
B

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 59m², 1 Zimmer hofseitig und 1 Zimmer straßenseitig, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Wanne und WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Fernwärmezentralheizung, Lift.

  • Parkettboden
  • Wanne, WC, Lichtschrank
  • nicht extra
  • Kühlschrank, E-Herd, Dunstabzug
  • Fliesenboden
  • Fernwärmezentralheizung
  • hof- und straßenseitig

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <75m
Klinik <675m
Krankenhaus <900m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <300m
Universität <800m
Höhere Schule <775m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <725m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <275m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <350m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <1.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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