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3 WUNDERSCHÖNE BAUGRUNDSTÜCKE IN GILGENBERG AM WEILHART ! FERNSICHT
99.000 €
670 m²
Immobilien Alexander ReicheltHerr Alexander Reichelt
Gilgenberg 7a, 5133 Gilgenberg am Weilhart
Gilgenberg am Weilhart ist eine charmante, ländliche Gemeinde im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die Region besticht durch ihre ruhige, naturnahe Atmosphäre, geprägt von üppigem Grün, weiten Feldern und dichten Wäldern. Dieser Ort ist perfekt für alle, die die Stille und die Schönheit der Natur genießen möchten, ohne auf die Nähe zu größeren Städten verzichten zu müssen.
Gilgenberg am Weilhart liegt etwa 11 Kilometer südlich von Burghausen (D) und ca. 44 Kilometer von Salzburg entfernt. Die Anreise führt durch die malerische Landschaft Oberösterreichs und Salzburgs und macht die Fahrt bereits zu einem angenehmen Erlebnis.
Gilgenberg am Weilhart liegt etwa 11 Kilometer südlich von Burghausen (D) und ca. 44 Kilometer von Salzburg entfernt. Die Anreise führt durch die malerische Landschaft Oberösterreichs und Salzburgs und macht die Fahrt bereits zu einem angenehmen Erlebnis.
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²147 €
Provision: Provisionsfrei für den Käufer
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Gesamtfläche 670 m²
Ausstattung
• GRUNDSTÜCK A: 95 000,00 €
552 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet
• GRUNDSTÜCK B: 99 000,00 €
670 m² Widmung Wohngebiet
• GRUNDSTÜCK C: 149 000,00 €
1245 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet (670m²)
Schutz- und Pufferzone (262m²)
Grünzug (313m²)
552 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet
• GRUNDSTÜCK B: 99 000,00 €
670 m² Widmung Wohngebiet
• GRUNDSTÜCK C: 149 000,00 €
1245 m² + Zufahrt (1/2 Anteil 116 m²) Widmung Wohngebiet (670m²)
Schutz- und Pufferzone (262m²)
Grünzug (313m²)
Beschreibung
Drei sonnige Grundstücke mit Fernsicht in 5133 Gilgenberg am Weilhart (Österrreich)
Zum Verkauf stehen drei attraktive Grundstücke in Gilgenberg am Weilhart, die durch ihre sonnige Lage und die beeindruckende Fernsicht überzeugen.
• Grundstück A umfasst 552 m² und teilt sich eine gemeinsame
Einfahrt mit Grundstück C, wobei 116 m² anteilig auf beide Grundstücke entfallen.
• Grundstück B hat eine Fläche von 670 m².
• Grundstück C ist mit 1.245 m² das größte Grundstück und gliedert sich in 670 m² Wohngebiet, 262 m² Schutz- und Pufferzone, 313 m² Grünzug sowie die anteilige Zufahrt von 116 m².
Der Aufschließungsbeitrag für Verkehr und Kanal wurde vom Verkäufer bereits in Höhe von 6.300 € bezahlt. Glasfaser liegt in der Straße, der Anschluss für Strom (ca. 3.800 €), Wasser (Wassergenossenschaft) und Kanal müssen vom Käufer übernommen werden.
Alle drei Grundstücke sind mit einer Baupflicht behaftet, der Baubeginn ist bis zum 13.06.2027 verpflichtend, die Fertigstellung der Immobilien sollte innerhalb von drei weiteren Jahren erfolgen.
Besondere Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, sonnigen Lage mit schöner Aussicht!
Weitere Kosten:
• Grunderwerbssteuer
• Grundbucheintragungsgebühr (derzeit Befreiung bei Hauptwohnsitz)
• Kaufvertrag
Dieses Angebot ist für die Käufer provisionsfrei !
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite www.immobilien-reichelt.com
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen?
Gerne unterstützen wir Sie bei jedem Schritt des Verkaufsprozesses. Unser erfahrenes Team steht Ihnen mit umfassender Beratung, Marktanalysen und professioneller Vermarktung zur Seite. Kontaktieren Sie uns, um mehr über unsere Dienstleistungen zu erfahren und einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung zur Verwendung Ihrer Daten, diese finden Sie auf unserer Website unter www.immobilien-reichelt.com unter dem Punkt Datenschutz.
IMMOBILIEN REICHELT
Berliner Platz 1
84489 Burghausen
Mobil. Anbieter kontaktieren
Mail. Anbieter kontaktieren
Web. immobilien-reichelt.com
Aufsichtsbehörde-gem.§34c GewO: IHK München.
Erlaubnis gemäß §34 C der GewO wurde 2013 durch das Landratsamt Altötting erteilt.
Zum Verkauf stehen drei attraktive Grundstücke in Gilgenberg am Weilhart, die durch ihre sonnige Lage und die beeindruckende Fernsicht überzeugen.
• Grundstück A umfasst 552 m² und teilt sich eine gemeinsame
Einfahrt mit Grundstück C, wobei 116 m² anteilig auf beide Grundstücke entfallen.
• Grundstück B hat eine Fläche von 670 m².
• Grundstück C ist mit 1.245 m² das größte Grundstück und gliedert sich in 670 m² Wohngebiet, 262 m² Schutz- und Pufferzone, 313 m² Grünzug sowie die anteilige Zufahrt von 116 m².
Der Aufschließungsbeitrag für Verkehr und Kanal wurde vom Verkäufer bereits in Höhe von 6.300 € bezahlt. Glasfaser liegt in der Straße, der Anschluss für Strom (ca. 3.800 €), Wasser (Wassergenossenschaft) und Kanal müssen vom Käufer übernommen werden.
Alle drei Grundstücke sind mit einer Baupflicht behaftet, der Baubeginn ist bis zum 13.06.2027 verpflichtend, die Fertigstellung der Immobilien sollte innerhalb von drei weiteren Jahren erfolgen.
Besondere Baugrundstück für Ihr neues Zuhause in einer ruhigen, sonnigen Lage mit schöner Aussicht!
Weitere Kosten:
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