2345 Brunn am Gebirge
Brunn am Gebirge bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch das Wiener Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllischen Grünanlagen und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die umliegende Infrastruktur hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in komfortabler Nähe.
Dank der lebendigen Gemeinschaft und dem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist Brunn am Gebirge sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein attraktiver Wohnort. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturverbundenen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Der Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllischen Grünanlagen und die Nähe zu Naherholungsgebieten aus, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist die umliegende Infrastruktur hervorragend ausgebaut, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in komfortabler Nähe.
Dank der lebendigen Gemeinschaft und dem breiten Kultur- und Freizeitangebot ist Brunn am Gebirge sowohl für Familien als auch für Berufstätige ein attraktiver Wohnort. Hier genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen, naturverbundenen Lage, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten652,66 €
Preis pro m²13,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto593,33 €
USt. Gesamtbelastung59,33 €
Miete400 €
USt. Miete40 €
Miete440 €
Betriebskosten193,33 €
USt. Betriebskosten19,33 €
USt. nicht enthalten
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab in 2 Wochen
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1926, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 48,8 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster
Heizung
Zentralheizung, Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
218.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.05
D
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Lage und den gemütlichen Charakter. Die Umgebung verbindet harmonisch den Charakter einer Wohngegend mit der Nähe zu urbaner Infrastruktur.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei gemütliche Zimmer, getrennte Küche sowie ein modernes Bad.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• getrennte Einbauküche,
• 2 getrennt begehbare Zimmer,
• Bad mit der Dusche, Toilette und Fenster.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung in zwei gemütliche Zimmer, getrennte Küche sowie ein modernes Bad.
RAUMAUFTEILUNG:
• Vorraum,
• getrennte Einbauküche,
• 2 getrennt begehbare Zimmer,
• Bad mit der Dusche, Toilette und Fenster.
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHFrau Celen Arca
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