Der Weg in die Selbstständigkeit - Leben und Arbeiten unter einem Dach

Selbstständig mit Zimmervermietung oder Wohnhaus für die Groß-Familie!!

Zum Verkauf steht ein ca. 350m² großes Haus auf einem 1350m² großen Baugrundstück in bester Siedlungslage in Grein. Die Zimmervermietung kann nahezu sofort wieder aufgenommen werden, in Grein sind Zimmer für Reisende und Arbeiter sehr gefragt und definitiv nicht in ausreichender Zahl vorhanden. Der schöne Garten kann abgetrennt und separat verkauft oder bebaut werden.

Hard Facts:
Ca. 1.350m² Grundfläche
Ca. 280m² Wohnfläche
Ca. 140m² Nutzfläche
Ruhige Siedlungslage
Eigene Wohnung im Erdgeschoß
7 weitere Zimmer im OG und DG jeweils mit Dusche und WC
Sonnige Terrasse
Unterkellert mit Lagerräumen und Heizung
Angebaute Doppelgarage
Öl-Zentralheizung im 9000l Tank
Widmung W – Wohngebiet


Perfekte Idylle in Grein. Am Ortsrand gelegen in guter Ruhelage. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Billa, Hofer im Ort. Ebenso Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Musikschule. Gute Verbindung mittels Eisenbahn Richtung Linz und mittels Bus nach Amstetten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und eMail-Adresse verarbeiten können.

Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, dennoch sind Druckfehler oder Irrtümer möglich. Für Informationen, die uns vom Abgeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Gem. §5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Gut erreichbar aus: Dimbach, Bad Kreuzen, Saxen, Klam, Ardagger, Pabneukirchen, St. Thomas am Blasenstein, Strudengau, Waldhausen, St. Nikola, Sarmingstein, Amstetten, Perg, Baumgartenberg, Arbing, Mauthausen, Enns, Asten, Ybbs, Persenbeug, Gloxwald,
Nutzbar als: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mehrparteienhaus, Zimmervermietung, Wohnung, Wohnungsvermietung, Unterkunft, Herberge, Vermietung, Parifizierung und Verkauf, Beherbergung, Arbeiterunterkunft, Arbeiterquartier, Quartier für Menschen, Wohngemeinschaft, WG-Zimmer, Grundstück für Neubau, Doppelhaus, Zubau, Ausbau zu Wohnungen, Anlageobjekt, Renditebringer für Anleger, Bauträger oder Investoren, Airbnb, booking.com, kurzzeitvermietung, air-bnb
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 212.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at

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Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.