OPEN HOUSE "2 room, partly furnished 2023"

Rentflat 15 District!

Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 2. Liftstock und verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche, sowie auch eine Terrasse mit ca. 7,5 m²

Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet.

Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teilweise möbliert.

- die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet

- alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden

- Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden

- Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.:D

- Raumhöhe ca. 2,50 m

Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6-
Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A.

Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 727,--
BK Netto € 73,--
10 % USt. € 80,--

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Gesamtmiete Brutto € 880,--

Heizkostenangaben nicht verfügbar!

€ 2.880,-- Euro 3 Monatsmieten Kaution

OPEN HOUSE-BesichtigunG am Mittwoch, den 22. Oktober 2025 in der Zeit von 12:00 Uhr bis 15:00 Uhr!

Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 727 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 80

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Gesamtbetrag € 880

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Heizwärmebedarf: 137.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D