Modern leben über den Dächern von Graz – Eigentum mit Weitblick
Mit dem Projekt MUR | PUR entsteht im Herzen von Graz-Gries ein architektonisch anspruchsvolles und nachhaltig konzipiertes Wohnprojekt. Die Kombination aus durchdachten Grundrissen, hochwertiger Ausstattung und urbaner Lage macht dieses Projekt ideal für Eigennutzer: Innen oder als wertbeständige Kapitalanlage.
Diese helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 6. Stock bietet auf 57,51 m² Wohnfläche und einer 9,56 m² großen Terrasse ein luftiges und stilvolles Zuhause mit viel Licht und Lebensqualität.
Ein zentraler Vorraum und ein anschließender Gang führen durch die Wohnung und verbinden alle Räume. Im Mittelpunkt steht der offen gestaltete Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum – ideal für den Alltag.
Vorraum
Gang
Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich
1 separates Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Terrasse mit 9,56 m² – direkt vom Wohnbereich aus begehbar
57,51 m² Wohnfläche + 9,56 m² Terrasse
Dachgeschosslage im 6. Obergeschoss – mit Weitblick und Privatsphäre
Hochwertige Ausstattung und funktionale Raumaufteilung
Fußbodenheizung mit Fernwärme
Photovoltaikanlage am Dach zur umweltfreundlichen Stromerzeugung
Barrierefreier Zugang & Lift
Fahrradabstellplätze und Tiefgaragenplätze (optional erwerbbar)
Die Lagergasse liegt im gefragten Stadtteil Graz-Gries und bietet die perfekte Verbindung von urbanem Leben und ruhigem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Apotheken, Freizeitangebote und der öffentliche Nahverkehr sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof sowie die Murpromenade sind nur wenige Minuten entfernt.
Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Schnelle Anbindung an den Südgürtel und die Autobahn
Sehr gute Infrastruktur für Radfahrer: innen
Diese charmante Dachgeschosswohnung überzeugt durch modernes Wohnen, kompakte Raumlösung und eine sonnige Terrasse – ideal als stilvolles Zuhause oder clevere Investition in die Zukunft.
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