Heller Flurbereich mit großen Fenstern, Fliesenboden und einer zentralen, beleuchteten Theke.

Langer Büroflur mit Teppichboden und modernen Glaswänden, die Büroräume abtrennen.

Großer, leerer Büroraum mit Teppichboden, vielen Fenstern und modernen Deckenleuchten.

Moderner Aufenthaltsbereich mit Holztisch, grünen Sitzmöbeln und Holzboden in einem Bürogebäude.

Geteilte Ansicht eines Büroflurs mit Glaswänden und eines leeren Büroraums mit Teppichboden.

Heller Treppenhaus- und Aufzugsbereich mit Fliesenboden und modernen Wandgestaltungen.

Oberer Flurbereich mit Blick auf die untere Etage, großen Fenstern und dekorativen Hängelampen.

Weitläufige Außenansicht eines modernen Bürogebäudes mit Parkanlage und bewölktem Himmel.

Detaillierter Grundriss einer Büroetage mit mehreren Einzel- und Großraumbüros sowie Sanitäranlagen.

Geräumiger, leerer Büroraum mit Teppichboden und großen Fenstern, die Zugang zu einer Terrasse bieten.

Büroraum mit blauem Teppichboden und einer Fensterfront, die einen weiten Blick auf die Stadt bietet.

Heller Aufzugsbereich mit Fliesenboden, modernen Deckenleuchten und der Etagenanzeige '7'.

Helles Eckbüro mit Teppichboden, Säule und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf die Stadt ermöglichen.

Moderner Treppenhaus- und Aufzugsbereich mit Fliesenboden und der Etagenanzeige '6'.

Heller Büroraum mit Teppichboden und einer breiten Fensterfront, die einen weiten Blick auf die Umgebung bietet.

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SOLARIS Nachhaltiges Designs und modernes Arbeiten

15.714 €

1164 m²

Cushman & Wakefield CBSHerr Nikolaus Klaritsch

1030 Wien

• U-Bahn: Station U3 Schlachthausgasse, S7 St. Marx
• Straßenbahn: 71, D
-Bus: 74A, 80A

Laufende Kosten

Miete15.714 €

Preis pro m²13,5 €

Betriebskosten6.285,6 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Büro

4. Etage

Nutzfläche 1.164 m²

Ausstattung

• Lift
• Bauteilaktivierung (Kühlung)
• PV-Anlage am Dach
• Terrassen
• öffenbare Fenster + Sonnenschutz
• Beleuchtung
• Doppelboden mit EDV-Verkabelung
• Teppichboden
• Teeküche
• Park vor dem Gebäude
-Tiefgarage

Beschreibung

Das Bürogebäude „Solaris“ in der Karl-Farkas-Gasse im 3. Wiener Bezirk bietet zeitgemäße Arbeitsflächen in einem modernen Umfeld. Auf rund 10.200 m² stehen flexible Büroeinheiten zur Verfügung, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage.

Das Gebäude wurde mit Fokus auf Energieeffizienz konzipiert. Bauteilaktivierung und eine Photovoltaikanlage tragen zu einem nachhaltigen Betrieb bei. In unmittelbarer Nähe zum Robert-Hochner-Park entsteht zudem ein angenehmes Arbeitsumfeld mit Grünbezug.

Die Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie das Umfeld etablierter Unternehmen aus Medien, Telekommunikation und Life Sciences machen den Standort besonders attraktiv für zukunftsorientierte Nutzer.
Alle Preise/Kosten verstehen sich exklusive gesetzlicher Umsatzsteuer.

Wir dürfen festhalten, dass im Falle des Zustandekommens eines Miet- oder Kaufvertrags eine Vermittlungsprovision iHv. 3 Bruttomonatsmieten bzw. 3 % des Bruttokaufpreises zzgl. 20% USt. an die CBS International GmbH anfällt.

Ebenso möchten wir auf ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis im Sinne des MaklerG zwischen Makler und Abgeber hinweisen.

Es wird ausdrücklich auf die Geltung die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der CBS International GmbH hingewiesen, welche jederzeit unter www.cw-cbs.at/gtob/ abrufbar sind.

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