Das Reihenhaus befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage in der Marktgemeinde Mattsee.
Leicht erhöht gelegen, eröffnet sich ein angenehmer Blick auf die umliegende Landschaft.
Eingebettet zwischen dem Mattsee und dem Obertrumer See bietet der Standort ein besonders lebenswertes Umfeld im Herzen des Salzburger Seenlands.
Beide Seen bieten im Sommer vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung – darunter Baden, Segeln, Stand-up-Paddling und vieles mehr.
Rund um die Seen laden Spazier- und Radwege das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Freien ein und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Region.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung, Ärzte und Gastronomie sind im Ort vorhanden.
Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die Stadt Salzburg in etwa 25 Minuten bequem erreichbar.
Die Verbindung aus Natur, Alltagstauglichkeit und Nähe zur Stadt macht diesen Ort besonders attraktiv – für Familien ebenso wie für alle, die Wert auf Lebensqualität legen.
Dieses rund 95 m² große Mittelreihenhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.
Trotz der kompakten Wohnfläche bietet das Haus Platz für bis zu vier Personen – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die moderne Wohnqualität mit effizienter Planung verbinden möchten.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, Zugang zur Terrasse mit Garten sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Masterbad und Balkon.
Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Ankleidezimmer – teilen sich ein eigenes Bad und bieten ebenfalls Zugang zu einem Balkon.
Alle Räume sind hochwertig ausgestattet – mit Eichenparkett auch im Kellergeschoss, Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eleganten Deckenspots sowie elektrisch steuerbaren Raffstores.
Eine Markise über der Terrasse sorgt für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen.
Ein Carport sowie ein zusätzlicher Freistellplatz runden das Angebot ab.
Die Liegenschaft steht auf einem Grundstück im Baurecht mit einer vertraglich geregelten Laufzeit bis ins Jahr 2109. Die vereinbarten Konditionen gestalten sich sehr attraktiv.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.