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MINI FLATS: Studioapartment im Alt-Wiener Flair
459.000 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²11.086,96 €
Etage3
Baujahr-
CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
Hetzgasse 8, 1030 Wien,Landstraße
Mitten in der Stadt
Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen.
Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter, urbaner Charme. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein.
Grace liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance. Museen, Restaurants, Kinos, Szene-Lokale, das Shoppingcenter The Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- und Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile.
Die optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. U-Bahn (U3/ U4), S-Bahn und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn Richtung Flughafen, Graz und Budapest erreicht man innerhalb kürzester Zeit.
Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen.
Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter, urbaner Charme. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein.
Grace liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance. Museen, Restaurants, Kinos, Szene-Lokale, das Shoppingcenter The Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- und Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile.
Die optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. U-Bahn (U3/ U4), S-Bahn und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn Richtung Flughafen, Graz und Budapest erreicht man innerhalb kürzester Zeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis459.000 €
Kaufpreis pro m²11.086,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Q2 2026
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 41,4 m²
Gesamtfläche 41,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Mail an: Anbieter kontaktieren
Top 19 besticht mit einer großzügigen Raumeinteilung. Die 41,40 m² sind auf einen großen Wohn-Ess-Bereich mit umringenden Fenstern und einem Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer aufgeteilt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht extra Ordnung und Sauberkeit.
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
• 33 Eigentumswohnungen
• 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
• einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
• sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
• hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
• charmanter, ruhiger Innenhof
• perfekte Lage nahe Wien Mitte
• 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Kontaktieren Sie uns gerne unter: Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Mail an: Anbieter kontaktieren
Top 19 besticht mit einer großzügigen Raumeinteilung. Die 41,40 m² sind auf einen großen Wohn-Ess-Bereich mit umringenden Fenstern und einem Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer aufgeteilt. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ermöglicht extra Ordnung und Sauberkeit.
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
• 33 Eigentumswohnungen
• 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
• einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
• sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
• hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
• charmanter, ruhiger Innenhof
• perfekte Lage nahe Wien Mitte
• 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
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GewerblichCROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
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