{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001014","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"1140","obj_title":"Ärztezentrum in U-Bahn Nähe!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qze-ffff8294ce674a60b3754f9a40d7144f","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892474","obj_purchasePrice":2950000,"obj_purchasePriceRange":"11","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ärztezentrum in U-Bahn Nähe!

2.950.000
 
459 m²10 ZimmerGarten
Preis / m²6.427,02 €
Grundstücksfläche940 m²
Baujahr-
CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
Baumgartenstraße 45, 1140 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis2.950.000 €
Kaufpreis pro m²6.427,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Wohnfläche 459 m²
Grundstücksfläche 940 m², Gartenfläche 700 m²
Garten
10 Zimmer
4 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
124.0 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.56
C

Beschreibung

Das Haus präsentiert sich in einem exzellenten Zustand und verfügt über mehrere Räume, die sich hervorragend für Untersuchungszimmer, Wartebereiche, Büros und Labore eignen. Ob für Allgemeinmedizin, Zahnmedizin, Physiotherapie oder andere Gesundheitsdienste – die flexiblen Räumlichkeiten bieten ideale Bedingungen für mehrere Praxen aus unterschiedlichen Fachrichtungen.

Zusätzlich profitiert das Objekt von seiner attraktiven und leicht erreichbaren Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten, was sowohl für das Personal als auch für die Patienten von großem Vorteil ist. Die umliegende Gemeinschaft bietet zudem ein großes Patientenpotenzial, um erfolgreich seinen Patientenstamm aufzubauen und zu pflegen.

Gelegen in einer attraktiven und leicht erreichbaren Lage, verspricht dieses Objekt eine hohe Sichtbarkeit und bequemen Zugang für zukünftige Patienten. Mit ausreichend Parkplätzen und einer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln wird der tägliche Betrieb Ihres Zentrums für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtert.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne per Mail an Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichCROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichCROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award