- Provisionsfrei
- Erdgeschosswohnung
- Garten
Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!
531 €
38 m²1 ZimmerGarten
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution1.839 €
Domizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
Rosenkranzgasse 9, 8020 Graz,05.Bez.:Gries
Dieses gut durchdachte Zuhause befindet sich in der Rosenkranzgasse 9, im Bezirk Gries.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Für Studenten ist die optimale Busverbindung besonders vorteilhaft, da sie eine schnelle und bequeme Anbindung an Universitäten und Bildungseinrichtungen in der Umgebung gewährleistet. Dies ermöglicht einen stressfreien und effizienten Weg zur Ausbildungseinrichtung.
Der Murradweg in der Nähe bietet nicht nur eine idyllische Umgebung für Freizeitaktivitäten, sondern auch eine Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen und die Natur zu genießen.
Insgesamt präsentiert sich die Lage dieser Wohnung als perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und Erholungsmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Singles und Studenten ausgerichtet ist.
Laufende Kosten
Miete531,3 €
Preis pro m²14,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto483 €
USt. Gesamtbelastung48,3 €
Miete395 €
USt. Miete39,5 €
Betriebskosten88 €
USt. Betriebskosten8,8 €
Heizkosten nicht enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Provision: Provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: Überweisung
Kaution1.839 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 37,82 m²
Gesamtfläche 37,82 m²
Garten
1 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
48 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Entzückende Singlewohnung mit Garten - ab sofort!
Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.
Im EG eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Aufteilung:
Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab!
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle Griesplatz mit vielen Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).
Die Miete von € 531,30 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 81,70 kommt extra hinzu.
Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Beziehen Sie diese charmante Mietwohnung!
Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und eine angenehme Aufteilung.
Im EG eines gepflegten Wohnhauses ist diese Wohnung ab sofort zur Miete verfügbar.
Aufteilung:
- Küche mit Wohn- Ess- Schlafbereich von dem aus Sie in Ihren eigenen Garten gelangen
- Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine mit Toilette
- Zusätzlich befindet sich in der Wohnung ein Abstellraum
Ein Keller, zentrales Warmwasser und hohe Raumhöhe runden den Wohnkomfort ab!
Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe des Hauses (blaue Zone).
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist optimal, ca. 2 Gehminute entfernt liegt die Bushaltestelle Griesplatz mit vielen Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten bzw. Infrastruktureinrichtungen sind ebenso in unmittelbarer Nähe (Spar, Sorger, Postamt, Apotheken, Ärzte).
Die Miete von € 531,30 inkludiert Betriebskosten, die Heizung von ca. € 81,70 kommt extra hinzu.
Für die Mietvertragserstellung wird einmalig € 270.- verrechnet.
Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!
Dokumente
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GewerblichDomizil Immobilientreuhänder GmbHAdina Omic
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