- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
Maxglan Moments
694.500 €
72 m²2,5 ZimmerBalkon
Preis / m²9.605,81 €
Etage1
Baujahr2026
SIMAS Wohnbau GmbH
Haimlgasse 3/Top 5B, 5020 Salzburg
Die Lage – zentral, urban, verbunden
Maxglan zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs: Ruhig, aber zentral, mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innsbrucker Bundesstraße bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Urbanität – hier profitieren Geschäftsflächen von hoher Frequenz, während die angrenzende Haimlgasse Ruhe und private Rückzugsorte für Wohneinheiten garantiert. Ob tägliche Besorgungen, Kultur oder Sport – alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Maxglan zählt zu den begehrtesten Stadtteilen Salzburgs: Ruhig, aber zentral, mit hervorragender Infrastruktur und optimaler Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Innsbrucker Bundesstraße bietet die perfekte Kombination aus Sichtbarkeit und Urbanität – hier profitieren Geschäftsflächen von hoher Frequenz, während die angrenzende Haimlgasse Ruhe und private Rückzugsorte für Wohneinheiten garantiert. Ob tägliche Besorgungen, Kultur oder Sport – alles liegt quasi vor Ihrer Haustür.
Einmalige Kosten
Kaufpreis694.500 €
Kaufpreis pro m²9.605,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: PROVISIONSFREI
Merkmale
Verfügbar ab 2027
Wohnung
Baujahr 2026, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 72,3 m²
1 Balkon
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
29 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.69
A+
Beschreibung
"MaxSphere 53" – Urbanes Wohnen neu definiert in Maxglan, Salzburg
Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs.
Hier, an der Innsbrucker Bundesstraße und der ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte überzeugt.
MaxSphere 53 vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und Zukunftssicherheit – ideal für Eigennutzer, Anleger oder Unternehmer, die auf Qualität und Lage Wert legen.
MaxSphere 53 – 2.0: Wohnen mit Freiraum:
Der zweite Baukörper MaxSphere 53 – 2.0, zur Haimlgasse orientiert, setzt auf ruhiges, komfortables Wohnen mit eigenem Garten oder Blick ins Grüne:
• 3 Gartenwohnungen: Privatgärten bieten Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten in bester Lage.
• 1. & 2. Obergeschoss: Jeweils drei moderne Wohneinheiten mit intelligenten Grundrissen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung.
Alle Wohnungen sind hell, offen gestaltet und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner zugeschnitten.
Warum MaxSphere 53?
MaxSphere 53 überzeugt durch seine perfekte Lage in Maxglan, die urbanes Leben mit zentraler Anbindung ideal vereint.
Das moderne Architekturkonzept setzt architektonische Akzente und schafft hochwertige Wohn- und Arbeitsräume, die sowohl Singles, Paare und Familien als auch Investoren ansprechen.
MaxSphere 53 ist mehr als ein Zuhause – es ist eine zukunftssichere Investition in Salzburg, ein Ort für modernes Stadtleben, architektonische Exzellenz und hohe Lebensqualität, der Wohnen, Arbeiten und Lifestyle auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
Willkommen in MaxSphere 53, einem architektonischen Highlight mitten in Maxglan, einem der lebendigsten und gefragtesten Stadtteile Salzburgs.
Hier, an der Innsbrucker Bundesstraße und der ruhigen Haimlgasse, entsteht ein modernes Neubauprojekt, das durch herausragendes Design, hochwertige Materialien und durchdachte Wohnkonzepte überzeugt.
MaxSphere 53 vereint urbanes Lebensgefühl, Komfort und Zukunftssicherheit – ideal für Eigennutzer, Anleger oder Unternehmer, die auf Qualität und Lage Wert legen.
MaxSphere 53 – 2.0: Wohnen mit Freiraum:
Der zweite Baukörper MaxSphere 53 – 2.0, zur Haimlgasse orientiert, setzt auf ruhiges, komfortables Wohnen mit eigenem Garten oder Blick ins Grüne:
• 3 Gartenwohnungen: Privatgärten bieten Freiraum und Rückzugsmöglichkeiten in bester Lage.
• 1. & 2. Obergeschoss: Jeweils drei moderne Wohneinheiten mit intelligenten Grundrissen, großen Fenstern und hochwertiger Ausstattung.
Alle Wohnungen sind hell, offen gestaltet und perfekt auf die Bedürfnisse moderner Stadtbewohner zugeschnitten.
Warum MaxSphere 53?
MaxSphere 53 überzeugt durch seine perfekte Lage in Maxglan, die urbanes Leben mit zentraler Anbindung ideal vereint.
Das moderne Architekturkonzept setzt architektonische Akzente und schafft hochwertige Wohn- und Arbeitsräume, die sowohl Singles, Paare und Familien als auch Investoren ansprechen.
MaxSphere 53 ist mehr als ein Zuhause – es ist eine zukunftssichere Investition in Salzburg, ein Ort für modernes Stadtleben, architektonische Exzellenz und hohe Lebensqualität, der Wohnen, Arbeiten und Lifestyle auf einzigartige Weise miteinander verbindet.
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