{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004001","obj_regio3":"004001009","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"4040","obj_title":"Helle Wohnung im Lentia mit idealer Raumaufteilung und großem Südbalkon inkl. Garagenplatz und 2 Kellerabteilen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001lXKnB-d83c00e19b7647e69f018f3a60af4347","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Exklusiv für Plus
  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon
  • Möbliert

Helle Wohnung im Lentia mit idealer Raumaufteilung und großem Südbalkon inkl. Garagenplatz und 2 Kellerabteilen

980
 
100 m²4 ZimmerBalkonLoggia 9 m²
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution3000
PrivatPeter Jonas
Blütenstraße 19, 4040 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²9,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten235 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 3000

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Dezember 2025
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 100 m²
1 Loggia 9 m²
Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme

Beschreibung

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, Küche, Bad, extra WC sowie Diele. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und getrennt begehbar. Mögliche Aufteilung: ein Schlafzimmer, zwei Arbeitszimmer (oder ein Kinderzimmer) plus ein großes Wohnzimmer mit extra Küche. Auch für 3er WG mit Gemeinschaftsraum ideal geeignet. Die Lage in der ersten Ebene des Lentia-Hochhaus über dem Einkaufszentrum ist zentral und gleichzeitig absolut ruhig. Im Erdgeschoß befindet sich die bekannte Shopping-Mall mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, Hofer, Kleidung, Apotheke, Restaurants, Cafes etc.) Der Grüngürtel Petrinum/Pöstlingberg sowie das Donaufer liegen in Gehweite. Vor dem Haus halten Bus und Straßenbahn. Volks-, Haupt- und Mittelschule sind 15 Minuten zu Fuß entfernt. Die Wohnung ist derzeit vermietet, alles ist gut in Schuß gehalten (Sanitär, Fenster, Küche, Heizung etc.) aber natürlich nicht in neuwertigem Zustand. Erwähnenswert sind noch der inkludierte Stellplatz in der Lentosgarage und die beiden Kellerabteile.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatPeter Jonas
Nachricht
PrivatPeter Jonas