Vollvermietete Stand-alone Geschäftsgebäude in Bestlage von Amstetten zu verkaufen!

Langfristig vermietetes Gewerbeobjekt in Bestlage von Amstetten zu verkaufen!

Die Liegenschaft verfügt über ca. 900m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 3.500m² mit asphaltierten Freiflächen und zahlreichen Stellplätzen.

Das Objekt ist vollständig und langfristig an eine renommierte MieterIn vermietet, welche sich vertraglich bis 2031 gebunden hat. Der jährliche Nettomietzins beläuft sich auf ca. € 100.000,-.

Bei einem Kaufpreis von ca. € 1,6 Mio. ergibt sich eine attraktive Bruttorendite von ca. 6,5%.

Die hervorragende Sichtbarkeit, die Stand-alone-Position sowie die exzellente Verkehrsanbindung machen diese Immobilie zu einer attraktiven langfristigen Investmentchance.

KAUFPREIS:
ca. € 1,6 Mio.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die KäuferIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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