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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse

Sanierte Erdgeschosswohnung mit großzügiger Terrasse in Schiefling am Wörthersee

145.000
 
50 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.902,9 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1974
FLAIRREAL ImmobilienHerr Raffael Käfer
9535 Roda Schiefling
Die Wohnung befindet sich in wunderschöner, sonniger Lage in Roda bei Schiefling am Wörthersee, einer der begehrtesten Wohngegenden im Bezirk Klagenfurt-Land. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung mit Blick auf die umliegende Kärntner Berg- und Seenlandschaft, genießen Sie hier eine perfekte Kombination aus Erholung, Natur und guter Infrastruktur.

Nur wenige Minuten trennen Sie von mehreren der schönsten Badeseen Kärntens: Der Hafnersee liegt rund 5 Minuten entfernt, der Wörthersee ist in etwa 7 Minuten erreichbar, und auch der Keutschacher See sowie der Rauschelesee sind in kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen. Damit eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten – vom Baden und Spazieren über Radfahren bis hin zu ausgedehnten Wanderungen durch die idyllische Landschaft.

Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung: Das Ortszentrum von Schiefling mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Apotheke und Nahversorgern ist nur wenige Minuten entfernt. Die Landeshauptstadt Klagenfurt erreichen Sie in rund 20 Minuten, Velden am Wörthersee sogar in weniger als 15 Minuten.

Diese Lage bietet damit alles, was anspruchsvolles Wohnen ausmacht – Ruhe, Natur und Lebensqualität in Verbindung mit praktischer Nähe zu Stadt und See.

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.902,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Erdgeschosswohnung
Baujahr 1974, Saniert, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,95 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
136.60 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.93
D

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese renovierte Erdgeschosswohnung in Schiefling am Wörthersee bietet praktischen Wohnkomfort in ruhiger, grüner Lage – nur wenige Minuten von mehreren Badeseen entfernt. Ideal für Eigennutzer, Ruhesuchende oder Anleger mit Vermietungspotenzial.

Die rund 50 m² große Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Terrasse (ca. 20 m²), die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Im Innenbereich wurde die Wohnung modernisiert, inklusive neuer Strom- und Wasserleitungen, Einbauküche sowie heller Laminat- und Fliesenböden.

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem IMMOREAL-Objekt zu!

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