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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
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Leistbares Wohnen in Öblarn! Zweitwohnsitzfähig!

199.000
 
83 m²3 Zimmer
Preis / m²2.391,54 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GröbmingHerr Klaus Schrottshammer
8960 Öblarn

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.391,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision7.164 €
Provision Netto5.970 €
USt. Provision1.194 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,86 €
Betriebskosten139,87 €
USt. Betriebskosten13,99 €
Monatliche Kosten Netto219,87 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Erdgeschoss
Wohnfläche 83,21 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C

Beschreibung

Leistbares Wohnen in Öblarn! Wohnung in zentraler Lage, zweitwohnsitzfähig!

Im Herzen von Öblarn befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie zwei separate Eingänge – einer davon führt direkt zum Parkplatz, dies ist sehr praktisch!

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zwei Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Platz für eine kleine Familie.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet, verfügt über eine Dusche und ein WC und präsentiert sich in neuwertigem Zustand. In der gesamten Wohnung wurden hochwertige Holzdielenböden verlegt, die für ein warmes und behagliches Wohngefühl sorgen.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz im Freien ist im Angebot enthalten. Die Beheizung erfolgt komfortabel über eine Fernwärme-Zentralheizung.

Diese Wohnung kombiniert zentrale Lage, praktische Ausstattung und gemütliches Wohnambiente – ideal für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz in der schönen Region Ennstal.

Für Fragen oder zu Vereinbarung eines Besichtigungstermines steht Ihnen unser Makler Klaus Schrottshammer unter m Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren sehr gerne zur Verfügung!

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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