- Parkplatz
Attraktives Gewerbeensemble und perfekte Infrastruktur in Top-Lage von Hörbranz
Preis auf Anfrage
150 m²
RE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
Erlachstraße 51, 6912 Hörbranz
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 2.500,00 zzgl. MwSt. + BK
Provision: 3 BMM
Merkmale
Sonstige
Baujahr 1999
Bürofläche 19,84 m²
Nutzfläche 150,04 m², Verkaufsfläche 59,44 m², Lagerfläche 70,76 m²
6 Parkplätze
6 Parkmöglichkeiten
Heizung
Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
110.00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.34
C
Beschreibung
Nutzfläche:
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
--------------------------------------------
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Helle Verkaufsfläche
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren
+ Verkaufsfläche mit 59,44m²
+ Bürofläche mit 19,84m²
+ Lagerfläche mit 70,76m²
--------------------------------------------
+ Außenstellplätze verfügbar
+ Helle Verkaufsfläche
+ Zentrumsnähe
+ Gute Infrastruktur
+ Ideale Verkehrsanbindung
+ Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsflächen in unmittelbarer Nähe
+ Mitbenutzung vom WC
Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in der Erlachstraße 51 bietet ideale Voraussetzungen für Floristen, Direktvermarkter oder kreative Unternehmer.
Die Immobilie überzeugt mit ihrer zentrumsnahen Lage, guter Verkehrsanbindung (A14, Bahnhof, Grenznähe zu Deutschland) und 6 eigenen Parkplätzen.
Ein besonderes Highlight: die nachhaltige Heizungsanlage mit Biomasse sowie die charmante Kombination aus Natur, Funktionalität und Entwicklungspotenzial. Hier eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Geschäft.
Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren
Kontaktieren
GewerblichRE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
GewerblichRE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRE/MAX Immowest - R. Götze GmbHHerr Reinhard Götze