Saniertes Studio - Miete inkl. BK/HZ/Strom

Gemütliches Studio in zentraler Lage – ca. 55 m²

Zur Vermietung steht ein helles, gut geschnittenes Studio mit ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine praktische Kochnische sowie ein Bad mit Dusche und WC.

Die Miete inkludiert bereits die Betriebskosten, Heizkosten und eine Strompauschale – somit genießen Sie volle Kostenübersicht und keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten.

Ausstattung:
- 2 gut nutzbare Zimmer
- Kochnische mit allen Anschlüssen
- Bad mit Dusche und WC

Alle Kosten in der Miete inkludiert

Lage – Babenbergerstraße:

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Babenbergerstraße, einer ruhigen, aber zentral gelegenen Wohnstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Dank der guten Anbindung erreichen Sie sowohl das Stadtzentrum als auch wichtige Verkehrsknotenpunkte rasch und unkompliziert. Spaziermöglichkeiten und Grünflächen in der Umgebung laden zum Entspannen im Freien ein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 500 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 50

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 550

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C