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MINI FLATS: Studio im Erstbezug in Innenstadtnähe
449.000 €
41 m²2 Zimmer
Preis / m²10.845,41 €
Etage3
Baujahr-
CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
Hetzgasse 8, 1030 Wien,Landstraße
Mitten in der Stadt
Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen.
Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter, urbaner Charme. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein.
Grace liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance. Museen, Restaurants, Kinos, Szene-Lokale, das Shoppingcenter The Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- und Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile.
Die optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. U-Bahn (U3/ U4), S-Bahn und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn Richtung Flughafen, Graz und Budapest erreicht man innerhalb kürzester Zeit.
Die optimale Lage nahe Wien Mitte sorgt dank perfekter Verkehrsanbindung nicht nur für kurze Arbeitswege, sondern legt einem ganz Wien mit all seinen Facetten zu Füßen.
Der 3. Bezirk ist eine ganz besondere Mischung: Biedermeier- und Gründerzeithäuser neben moderner Architektur, vom Donaukanal umarmter, urbaner Charme. Sowohl Innenstadt als auch Stadtpark sind nur einen Spaziergang entfernt und laden zum Flanieren und Entspannen ein.
Grace liegt inmitten einer Vielzahl an Möglichkeiten für eine optimale Work-Life-Balance. Museen, Restaurants, Kinos, Szene-Lokale, das Shoppingcenter The Mall und viele kleine Shops bringen stets eine willkommene Abwechslung in den Alltag. Der nahegelegene Donaukanal ist nicht nur eine tolle Lauf- und Spazierstrecke, sondern auch eine lebendige Ausgehmeile.
Die optimale Infrastruktur und perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. U-Bahn (U3/ U4), S-Bahn und Straßenbahnlinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn Richtung Flughafen, Graz und Budapest erreicht man innerhalb kürzester Zeit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis449.000 €
Kaufpreis pro m²10.845,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab Q2 2026
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 41,4 m²
Gesamtfläche 41,4 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Beschreibung
Top 20 bietet mit seinen ca. 41m² eine ideale Raumeinteilung. Das Apartment eignet sich besonders gut für Singles. Eine Trennwand zwischen Wohn-Ess-Bereich und dem angedeuteten Schlafzimmer sorgt für extra Privatsphäre beim Empfang von Gästen.
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
• 33 Eigentumswohnungen
• 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
• einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
• sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
• hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
• charmanter, ruhiger Innenhof
• perfekte Lage nahe Wien Mitte
• 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at]
Kontaktieren Sie uns gerne unter: Anbieter kontaktieren oder schreiben Sie uns eine Mail an: Anbieter kontaktieren
Die goldene Mitte Wiens - Willkommen im GRACE
Im Herzen des 3. Bezirks entsteht für Sie unser Projekt Grace. Von multifunktionalen Mikroapartments über elegante Dachgeschoß-Maisonetten mit Altbauflair, bis hin zu klassisch englischen Townhäuser – wer im Grace sein Zuhause findet, residiert mit Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude.
• 33 Eigentumswohnungen
• 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m²
• einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair
• sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus
• hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien
• charmanter, ruhiger Innenhof
• perfekte Lage nahe Wien Mitte
• 10 Stellplätze in der hauseigenen Garage
Mehr Informationen mit vollständigem Grundriss unter: www.crownd.at/projekte/grace/ [https://grace.crownd.at]
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GewerblichCROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
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