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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Balkon
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THE PENTHOUSES: Blick auf Wien - Maisonette-Penthouse mit großen Terrassen

3.750.000
 
170 m²4 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²22.083,51 €
Etage-
Baujahr-
CROWND Estates Service GmbHHerr CROWND Estates
1130 Wien
Auf Augenhöhe mit der Gloriette.
Hietzing verbindet pulsierendes Leben, sehenswerte Geschichte, erholsames Grün, beste Kulinarik und Wohnen auf höchstem Niveau. Die perfekte Verkehrsanbindung durch die Linie U4 und die Westausfahrt sichert bequeme Erreichbarkeit und ermöglicht ein rasches Ankommen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis3.750.000 €
Kaufpreis pro m²22.083,51 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Penthouse
Wohnfläche 169,81 m²
Gesamtfläche 328,59 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
24.93 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.78
A

Beschreibung

Mit ca. 170m² Wohnfläche und mehr als 150m² Außenbereiche verteilt auf zwei Terrassen überzeugt Top 6.2 durch seine weitläufige Vielfalt. Im Obergeschoß des Hauses befindet sich der Eingang zu Top 6.2, wo auch zwei Schlafzimmer mit geteiltem En-Suite-Badezimmer inklusive Dusche und Badewanne liegen. Platz und Ordnung schaffen das separate WC sowie der in einer Nische perfekt integrierte Waschmaschinenanschluss. Im 1. Dachgeschoß, dem Lebensmittelpunkt dieser traumhaften Wohnung, findet man ein drittes Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse, ein Badezimmer, zwei WCs sowie den Wohn- und Essbereich mit Küche vor. Die exklusive Dachterrasse bietet die Option zur Errichtung eines Pools und ausreichend Platz, um als Sonnendeck, Grillstation und Essbereich mit wunderbarem Weitblick zu dienen. Die Küche glänzt durch den einzigartigen Ausblick dank großzügiger Verglasungen und der Verwendung von Materialien höchster Qualität. Das mit Licht durchflutete Wohnzimmer besticht ebenso durch die üppige Verglasung und dem Zugang beider Terrassen. 

Architektur im Einklang mit der Natur
Im Herzen von Hietzing sind drei exklusive Stadtvillen in Einklang mit der Natur entstanden – geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield. Die Stadtvillen verfügen über 20 Apartments mit Wohnflächen von 40 bis 330 Quadratmeter mit großzügigen Außenflächen inklusive grandiosem Weitblick über Wien. 

• Beste Lage im Nobelbezirk Hietzing 
• Luxuriöse Stadtvillen mit 20 Eigentumswohnungen, 1 bis 8 Zimmern
• Geplant von Star-Architekt Sir David Chipperfield 
• Minimalistisch & Modern 
• Interior Konzept wie auch Einbaumöbeln von Steininger 
• Nachhaltiges Energiekonzept mit Smart-Home Ausstattung
• Hauseigene Tiefgarage

Grundrisse und andere Informationen unter: 
https://www.crowndbychipperfield.com  [http://crowndbychipperfield.com]

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