Wunderschöne 3-Zimmer Wohnung, Nähe Belvedere

Zur Vermietung gelangt eine helle 3-Zimmer-Wohnung im wunderschönen 4. Gemeindebezirk Wieden.

Die charmante Wohnung verfügt über ca. 148 m² und befindet sich im 2. Liftstock eines Altbaugebäudes, welches im Jahr 1912 errichtet wurde. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, zwei Zimmer, eine Wohnküche, zwei Abstellräume, zwei Badezimmer und eine separate Toilette auf. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Alle Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgekleidet und das Bad ist verfliest.

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum. Von hier gelangen Sie in die große Wohnküche die genügend Platz für einen Esstisch und eine gemütliche Sitzecke bietet mit einer komplett ausgestatteten Küche. Von hier gelangen Sie in eines der Zimmer, welches über einen Schrankraum und ein en-suite Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC, verfügt. Vom Vorraum gelangen Sie in das zweite Schlafzimmer, welches über einen Schrankraum bzw Abstellraum erreichbar ist, rechts befindet sich noch ein Bad, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken, einem WC und einem Handtuchtrockner ausgestattet ist. Das separate WC befindet sich im Vorraum.

Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist sehr gut. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Lebens (Supermarkt, Kiosk etc.). Ebenso sind mehrere Restaurants fußläufig erreichbar. Auch Grünflächen sind nicht fern. Das wunderschöne Belvedere und der Schweizergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die U1 und die Straßenbahnlinie D perfekt gewährleistet.

Für genauere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.

Überzeugen Sie sich gerne selbst von dieser einzigartigen Immobilie.

Für genauere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns jederzeit!

Frau Marie-Louise Eisenburger
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap