Terrasse

Eigentumswohnung mit Terrasse

165.000 €

45 m²1 ZimmerTerrasse 12 m²

Preis / m²3.313,92 €

Etage1

Baujahr1970

Altenburg Realitäten GmbH & Co KGHerr Gerhard Wagner

Fernkorngasse, 1100 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €

Kaufpreis pro m²3.313,92 €

Provision zzgl. 20% USt.: 3.0% plus 20.0% USt.

Provision5.940 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten256,18 €

Betriebskosten120,31 €

Monatliche Kosten Netto233,83 €

USt. Monatliche Kosten22,35 €

Sonstige Kosten Netto61,92 €

Heizkosten Netto51,6 €

USt. Heizkosten10,32 €

USt. nicht enthalten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Wohnung

Baujahr 1970, 1. Etage

Wohnfläche 45 m²

Gesamtfläche 45 m², Nutzfläche 51 m²

1 Terrasse 12 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer

Heizung

Fernwärme, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

64.0 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.41

Beschreibung

Anlegerwohnung / sanierungsbedürftig:

Diese 45 m² große Wohnung, Baujahr ca. 1970, bietet ein Zimmer, eine Küche, einen Abstellraum und eine Terrasse. Ideal für Investoren oder Selbstnutzer, die das Potenzial dieser Immobilie nach Renovierung voll ausschöpfen möchten.

Für die erforderlichen Sanierungsarbeiten stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.

Raumaufteilung:

Vorzimmer, Wohn-Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Bad/WC, Abstellraum

Infrastruktur:

Bus 7A, Straßenbahn 1, 6, 18. Diverse Supermärkte, Gastronomie, Schulen

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 64,00
HWB Klasse: C

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