Baugrundstück in ruhiger Lage – ideal für Ihr Doppelhaus oder Traum-Einfamilienhaus – nur 199.000 €!

Traumgrundstück in ruhiger, familienfreundlicher Lage – Natur genießen, Stadtnähe inklusive!

Dieses attraktive Baugrundstück mit 601 m² in Wöllersdorf-Steinabrückl bietet die ideale Grundlage für Ihr Einfamilienhaus oder Doppelhaus – perfekt für private Bauherren, Investoren oder Bauträger.

Hier verbinden sich grüne Idylle, hohe Lebensqualität und eine hervorragende Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Grundstücksdaten: 

• Grundstücksgröße: 601 m² (lt. Grundbuch)

• Straßenfront: ca. 22,2 m

• Tiefe: ca. 27 m

• Bebauungsdichte: ca. 30 %

• Bebauung: max. 2 Wohneinheiten möglich

• Zufahrt: Ein- und Ausfahrt möglich

• Stellplätze: direkt am Grundstück

Lage & Umgebung:

Wöllersdorf-Steinabrückl überzeugt durch eine ruhige, grüne Umgebung mit hohem Erholungswert:

• Wasserbiotop „Pur Natur“ – Landschaftsteich-Areal

• Moderner FunCourt für Sport & Freizeitaktivitäten

• Familienfreundliche, sichere Nachbarschaft

• Frische Luft, Natur und gleichzeitig Stadtnähe

Verkehr & Anbindung:

• A2 Autobahn: Wien ca. 30 Min., Baden ca. 20 Min.

• Öffentlicher Verkehr: Bus und Bahnstation Felixdorf – ideal für Pendler

• Wiener Neustadt: wenige Minuten entfernt – Shopping, Kultur & Arbeitsplätze

Infrastruktur:

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Familien brauchen:

• Kindergärten und Volksschule

• Supermärkte, Apotheke, Ärzte und lokale Geschäfte

• Kurze Wege für den täglichen Bedarf

Schlüsselfertiges Bauen leicht gemacht:

Gemeinsam mit unserem erfahrenen Baumeister-Partner wird Ihr Wohntraum Wirklichkeit:

• Individuelle Planung nach Wunsch

• Hochwertiger Ziegelbau & exklusive Ausstattung

• Schlüsselfertige Umsetzung – alles aus einer Hand

Finanzierung:

Profitieren Sie von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen unserer Partner – transparent, individuell und unkompliziert.

Besichtigung & Kontakt:

Besichtigungen sind flexibel und auch am Wochenende möglich.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumgrundstück in Wöllersdorf-Steinabrückl und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

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Hinweis:

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter.
Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <8.000m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap