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Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Parkplatz
Einfamilienhaus
Garten
Möbliert
Video Live-Besichtigung
Investitionsimmobilie: Zwei Einfamilienhäuser mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Deutsch Jahrndorf – Österreich.
330.000 €
177 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²1.864,41 €
Grundstücksfläche125 m²
Baujahr1974
PrivatLubica Duricova
2423 Deutsch Jahrndorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis330.000 €
Kaufpreis pro m²1.864,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten50 €
Heizkosten150 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1974, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 1 Etage
Wenn Sie anspruchsvoll und kreativ sind, sollten Sie sich diese Investitionsimmobilie nicht entgehen lassen: Zwei freistehende Einfamilienhäuser auf einem Grundstück mit großem Potenzial:
• ideale Lösung für Mehrgenerationenwohnen • Kombination aus Wohnen und Arbeiten (Vermietung, Hostel, Café, Bistro) • hervorragende Investitionsmöglichkeit • Möglichkeit, das Grundstück in zwei separate Parzellen zu teilen
Die Grundstücksfläche beträgt 601 m² mit zwei separaten Straßenzufahrten. Das erste Haus ist ein 3-Zimmer-Haus mit 106,11 m² Wohnfläche, teilweise renoviert, bewohnt und wird voll möbliert verkauft.
Das zweite Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 93,34 m², befindet sich im Originalzustand und muss renoviert werden.
Flächenaufstellung: Haus mit Teilrenovierung: • Nutzfläche: 176,91 m² • davon Wohnfläche: 106,11 m² • Garage: 18 m² • Keller: 52,8 m² Haus im Originalzustand: • Wohnfläche: 93,34 m²
Haus mit Teilrenovierung: • 3-Zimmer-Haus • Kunststofffenster, Wärmedämmung, renoviertes Bad, Küche und Elektroinstallation • funktionierende Ölheizung mit Thermostat, Vorbereitung für Kamin • Möglichkeit, den Dachboden (ca. 80 m²) auszubauen oder aufzustocken • Raumaufteilung: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich, Speisekammer, Bad, WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer • das Haus wird vollständig möbliert verkauft
Haus im Originalzustand: • zwei 2-Zimmer-Einheiten (je ca. 48 m²) oder eine 4-Zimmer-Wohneinheit • Kunststofffenster mit Außenrollläden • zwei Kamine • zwei Bäder (Originalzustand) • an alle Ver- und Entsorgungsleitungen angeschlossen, Heizung muss erneuert werden.
Ausstattung: • Schwimmender Boden / Fliesen • Eingebaute Küchenzeile mit Elektrogeräten (Geschirrspüler, Backofen, Herd, Kühlschrank) • Das Haus wird voll möbliert verkauft • Vorbereitung für einen Kamin im Wohnzimmer.
LAGE: Ruhige Lage im Ort Deutsch Jahrndorf mit Zugang von zwei Straßen. Bratislava ist nur 20 km entfernt (ca. 20 Minuten mit dem Auto) – ausgezeichnete Anbindung an mehrere Verkehrswege. Die Gemeinde bietet eine vollständige Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Geschäft, Bank …). In der Umgebung befinden sich Rad- und Wanderwege.
PARKEN: Zum Haus gehört eine separate Garage für ein Auto sowie ein Außenstellplatz vor dem Haus.
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