Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung

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985 €

53 m²2 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2.955 €

Lind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

Neubaugürtel 35, 1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus

Wie bereits erwähnt fahren die U6 sowie die Straßenbahnlinien 6, 18 und 49 sowie die Buslinie 48 und diverse night lines unmittelbar vor der Haustüre. Sämtliche Geschäfte des täglichen Gebrauchs befinden sich in der nahegelegenen Lugner City oder im angrenzenden hippen 7. Bezirk.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten985 €

Preis pro m²12,68 €

Gesamtbelastung Netto895,45 €

USt. Gesamtbelastung89,55 €

Miete672,06 €

USt. Miete67,21 €

Betriebskosten212,22 €

USt. Betriebskosten21,22 €

Sonstige Kosten Netto11,17 €

USt. Sonstige Kosten1,12 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 2.955,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.11.2025

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Neubau, Neuwertig, Unterkellert

Wohnfläche 53 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Klimatisiert

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

74.8 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bitte Termin hier online buchen:
https://calendly.com/lindenberger-lind-immobilien/2-zimmerwohnung-neubaugurtel

2-Zimmerwohnung im Dachgeschoß mit Klimaanlage und Lift

Quick Facts: 2 Zimmer I separate Küche I Lift I beste Infrastruktur I Klimaanlage I Lift I Kellerabteil

Das wunderschöne Stilaltbaugebäude steht in unmittelbarer Nähe zur U6 Station Burggasse. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Weg durch die Stadt bequem und einfach. Die naheliegende Lugner City bietet individuelles Einkaufsvergnügen.

Vorraum
Küche
Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Toilette

Wir bitten um Verständnis, dass wir E-Mails und Telefonate leider nicht bearbeiten können! Bitte einfach einen Termin buchen und vorbeikommen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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GewerblichLind ImmobilienFrau Irene Lindenberger

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