{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Traumhafte Gartenwohnung in Salzburg: Erstbezug mit Terrasse und Garten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rCy-1760457402-001bca8081f74b45a7576193daa63082","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892913","obj_purchasePrice":559000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Garten

Traumhafte Gartenwohnung in Salzburg: Erstbezug mit Terrasse und Garten

559.000
 
56 m²2 ZimmerGartenTerrasse 14 m²
Preis / m²9.895,56 €
EtageErdgeschoss
Projektstatus-
WohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
5020 Salzburg
Die Vogelweiderstraße liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Salzburgs, Schallmoos. Diese zentrale Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Lebensstil und Naherholung. Bewohner profitieren von der exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile ermöglichen. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis hin zu exklusiven Boutiquen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für Familien macht. Zusätzlich lockt die Umgebung mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten, darunter Parks, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen wie Theater und Museen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis559.000 €
Kaufpreis pro m²9.895,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 56,49 m²
Gartenfläche 12,43 m²
1 Terrasse 14,09 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 3,32 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.65
A+

Beschreibung

Neue 2-Zimmer-Gartenwohnung in Salzburg – Erstbezug mit Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg!
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung (56,49 m²) im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen privaten Garten mit Terrasse. Der Erstbezug bietet Ihnen die Möglichkeit, alles ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Der Garten lädt zum Entspannen im Freien ein – ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim gemütlichen Beisammensein mit Freunden.

Die Lage ist ideal: Bus- und Bahnhaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe. So ist für eine gute Anbindung und eine komfortable Nahversorgung gesorgt.

Fläche: 56,49 m² | Zimmer: 2 | Etage: Erdgeschoss | Garten & Terrasse: ja | Kaufpreis: € 559.000,– | Zustand: Erstbezug

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichWohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichWohnzoneHerr Bernhard Weidenthaler
 Verifiziert von ImmoScout24
Silber Partner