5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Nebengebäude – renovierungsbedürftig in gefragter Toplage

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage mit sonnigem Garten.

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundriss in absoluter Ruhelage am Neuriß, eine der gefragtesten Top-Adressen in Stockerau.

Das Haus wurde im Jahr 1957 errichtet, Anfang 1990 saniert und befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand.

Highlight des Hauses ist der sonnige Garten, wo man mit Freunden schöne Grillabende verbringen kann.

Außerdem steht Ihnen ein praktisches Nebengebäude zur Verfügung, dass Sie z.B. als Lagerraum, Werkstatt benützen können.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 746 m². Die gesamte Nutzfläche des Objektes beträgt ca. 104 m².

Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss mit ca. 52 m²

• eine Küche
• ein Wohnzimmer
• ein Schlafzimmer
• ein Badezimmer
• ein WC

Obergeschoss mit ca. 52 m²

• drei Schlafzimmer

Kellergeschoss mit ca. 30 m²

• Heizraum
• Lagerraum

LAGE UND INFRASTRUKTUR

Sie befinden sich an einer TOP-ADRESSE mit Nahanbindung nach Wien (nördlicher Speckgürtel). Stockerau mit ihren ca. 17.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Weinviertel.

Direkt an der A 22 mit dem PKW erreichen Sie Wien in ca. 20 Minuten, ebenso mittels der S-Bahn (1/2 Stunden Takt).

Die Stadt Stockerau bietet viele Einkaufsmöglichkeiten und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschulen, Mittelschule, Gymnasium und eine Handelsschule sind nur einen Sprung entfernt.

Direkt vor ihrem zu Hause erstreckt sich das Augebiet: ideal zum Wandern, Radfahren.....

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap