- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Vielseitiges Wohnhaus mit 3 Einheiten und großem Garten
590.000 €
182 m²7 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²3.241,76 €
Grundstücksfläche1.360 m²
Baujahr1946
SkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
9601 Arnoldstein
Das Haus liegt in Arnoldstein im idyllischen Dreiländereck Österreich–Italien–Slowenien. Die ruhige, kinderfreundliche Umgebung bietet viel Grün und zugleich eine gute Infrastruktur: Bus und Bahnhof sind fußläufig erreichbar, die Autobahnauffahrt Villach-Warmbad ist nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden sich in der Nähe, ebenso wie vielfältige Natur- und Ausflugsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Einmalige Kosten
Kaufpreis590.000 €
Kaufpreis pro m²3.241,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1946, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 182 m²
Grundstücksfläche 1.360 m², Gartenfläche 1.000 m², 3 Wohneinheiten
2 Terrassen
Garten, Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
103 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.39
D
Beschreibung
Charmant, vielseitig, wertbeständig - dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten bietet die ideale Kombination aus eigenem Zuhause und attraktiver Vermietungsmöglichkeit. Die Einliegerwohnung im Nebengebäude mit Terrasse und Außenkamin eignet sich perfekt für Gäste, Homeoffice oder eine dauerhafte Vermietung. Lassen Sie sich von den Eckdaten überzeugen!
Hier die Eckdaten auf einem Blick:
---------------------------------------
+) Baujahr: 1946
+) Anzahl Etagen: 2; teilunterkellert
+) Heizsystem: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
+) Außenflächen: ca. 1.000 m² Garten, Terrassen mit Außenkamin
+) Parken: Garage, Carport für 3 Autos, zusätzliche Stellplätze
+) Alarmanlage mit Videoüberwachung + Sicherheitstüren und Schlösser
Raumaufteilung:
EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter:
Raphael Hofmann
Anbieter kontaktieren
IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich ca. 2500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich im Ortskern von Arnoldstein - ca. 3km entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Bus: 170m
Bahnhof: 600m
Hier die Eckdaten auf einem Blick:
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+) Baujahr: 1946
+) Anzahl Etagen: 2; teilunterkellert
+) Heizsystem: Öl-Zentralheizung mit Radiatoren
+) Außenflächen: ca. 1.000 m² Garten, Terrassen mit Außenkamin
+) Parken: Garage, Carport für 3 Autos, zusätzliche Stellplätze
+) Alarmanlage mit Videoüberwachung + Sicherheitstüren und Schlösser
Raumaufteilung:
EG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
OG: Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer
Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer
Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie JETZT ihren unverbindlichen Besichtigungstermin unter:
Raphael Hofmann
Anbieter kontaktieren
IMMOSKY Kärnten
Schulen:
Volksschule und Kindergarten befinden sich ca. 2500m entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Apotheken, Ärzte etc. befinden sich im Ortskern von Arnoldstein - ca. 3km entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Bus: 170m
Bahnhof: 600m
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GewerblichSkyLead Real GmbH - KärntenRaphael Hofmann
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