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  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Charmante 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und grandiosem Blick

189.000
 
62 m²2 ZimmerBalkon
Preis / m²3.035,17 €
Etage1
Baujahr-
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Claudia Weiser
2344 Maria Enzersdorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²3.035,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen75.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision6.804 €
Provision Netto5.670 €
USt. Provision1.134 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten371,98 €
Betriebskosten162,5 €
USt. Betriebskosten16,25 €
Alle Steuern28,78 €
Monatliche Kosten Netto343,2 €
Heizkosten78 €
USt. Heizkosten12,53 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.12.2025
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 62,27 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 4,93 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Rolläden, Wäschetrockenraum

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
66.3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.55
E

Beschreibung

Hier finden Sie Ihr neues Wohlfühl-Zuhause mit traumhaftem Blick im Altort von Maria Enzersdorf.

Die 2 Zimmer Wohnung mit separater Küche befindet sich im 1. Stock einer Wohnhausanlage und hat eine sehr gute Raumaufteilung - ideal für einen Single oder ein Pärchen.

Durch die südliche Ausrichtung der Wohnung ist diese sehr hell. Schönen Tage kann man auf dem Balkon genießen.

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Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Alle Angaben wurden aufgrund von Informationen durch den Abgeber mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch kann keine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit übernommen werden.

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  • % Nebenkosten
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  • % Zinsen
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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