{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"5020","obj_title":"Großzügige 3 Zimmer Wohnung am Salzachufer","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1760536738-181b839550ed47fe86409c0c65862520","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Provisionsfrei
  • Terrasse
  • Teilmöbliert

Großzügige 3 Zimmer Wohnung am Salzachufer

2.221
 
115 m²3 ZimmerTerrasse 4 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution3.000 €
Standort UntersbergFrau Sandra Habermann
5020 Salzburg

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage direkt am Salzach-Kai mit Blick auf das Schloss Mönchstein.

Zu Fuß oder mit dem Rad erreicht man in nur wenigen Minuten alle Annehmlichkeiten die eine Stadt bietet, gehobene Gastronomie, Kultur, Boutiquen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Zum spazieren und flanieren lädt der traumhafte Schlossgarten Mirabell oder das Salzachufer.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.220,5 €
Preis pro m²19,31 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.006,5 €
USt. Gesamtmiete214 €
Miete1.689 €
USt. Miete168,9 €
Betriebskosten159,68 €
USt. Betriebskosten15,97 €
Heizkosten157,82 €
USt. Heizkosten29,13 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3.000,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 1964, Unterkellert
Wohnfläche 115 m²
1 Terrasse 4 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 15 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Pantry, Teilmöbliert

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.21
C

Beschreibung

Zentral und ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung am wunderschönen Salzachufer mit Gartennutzung.

Die Wohnung besticht durch ihr großzügiges Raumkonzept mit knapp 50 m² großem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separater Toilette.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein gemütliches Esseck, einer praktischen Speis und einem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung zugeordnet ist ein großzügiges Kellerabteil mit knapp 15 m².

Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Funktion als Doppelmakler.

Kontaktieren

GewerblichStandort UntersbergFrau Sandra Habermann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichStandort UntersbergFrau Sandra Habermann
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award